Жители страны не ждут повышения цен на жилье
В конце 2017 — начале 2018 гг. в России ожидается рост покупок новостроек, так как пока на рынке формируется отложенный спрос и рано или поздно он должен реализоваться. При этом спрос на вторичное жилье останется примерно на том же уровне, тут никаких потрясений не ожидается. Такой прогноз эксперты давали еще в начале 2017 года, об этом писала «Российская газета».
В марте этого года аналитики domofond.ru провели общероссийское исследование, в рамках которого было изучено три вопроса:
— Как изменятся цены на покупку жилья в следующие три месяца?
— Будут ли следующие три месяца благоприятным периодом для покупки жилья?
— Изменятся ли ставки по ипотечным кредитам в следующие три месяца?
Опрос показал, что большинство респондентов не ожидает повышения цен в следующие три месяца. Рост стоимости жилья прогнозируют только 23% опрошенных, что на 2% больше, чем в декабре прошлого года. 26% даже выражают надежду на снижение цен.
Кроме того, 75% респондентов считают II квартал 2017 года благоприятным периодом для покупки недвижимости. 53% участников опроса отметили, что во II квартале скорее стоит приобретать жилье, чем нет, еще 22% респондентов абсолютно в этом уверены. Лишь 25% опрошенных полагают, что следующие 3 месяца окажутся не самым удачным временем для приобретения жилья.
Также 56% респондентов не ожидают в ближайшие три месяца изменений ставок по ипотечным кредитам. Еще 35% опрошенных выразили надежду на понижение ставки. При этом 9% участников опроса отметили, что ставка может быть повышена.
Между тем, «КоммерсантЪ» сообщает, что начало 2017 года стало многообещающим для сегмента премиального жилья: по итогам первого квартала число покупок увеличилось в 1,5 раза за счет роста объема предложения. В целом предложение на данном рынке за год выросло на 3%. Средневзвешенная цена сократилась на 1%, и составила 435,2 тыс. рублей.
Сабина БАБАЕВА
