Камера для Ардалиных
В войне за активы семьи экс-министра началась новая глава. В минувший вторник, 26 февраля, СК задержал в порядке статьи 91 УПК РФ экс-министра транспорта Самарской области, 62-летнего Бориса Ардалина (на фото).
Следствие считает г-на Ардалина возможным организатором похищения адвоката Ильдара Бирюкова, представлявшего СРК «Твой дом» в корпоративном конфликте с аффилированным Ардалину ОАО «Региональный деловой центр» (ОАО «РДЦ»). Происходящее — свидетельство того, что идущая уже несколько лет корпоративная война вокруг активов семьи экс-министра, давно уходящей от своих долгов, вспыхнула с новой силой.
Как уже сообщало «СО», адвокат КА №44 ПАСО Ильдар Бирюков был похищен вечером 9 ноября 2011 года. Похищение было совершено в гаражном массиве на проспекте Карла Маркса в Октябрьском районе Самары. Бирюкова в наручниках вывезли в неустановленную местность, показали ему могилу, якобы вырытую для него, а затем отпустили. По факту было возбуждено уголовное дело по статье «Похищение человека», которое расследовалось следственным комитетом.
Весной 2012 года дело было приостановлено в связи с неустановлением возможных подозреваемых или обвиняемых. Бирюков позднее попал в ДТП, у него начались проблемы со здоровьем, поэтому он постарался максимально дистанцироваться от данной конфликтной ситуации. «Я продолжаю адвокатскую практику, но занимаюсь только гражданскими делами, — заявил он «СО». — Не знаю, кто может быть причастен к моему похищению, у меня нет ни к кому претензий, я хочу лишь, чтобы меня оставили в покое». «У меня семья, двое малолетних детей — я не имею права рисковать ими. Делами прошлых лет я уже не занимаюсь», — добавил Бирюков.
Подобная ремарка не случайна — чрезвычайное происшествие с Бирюковым с самого начала увязывали с конфликтом его клиентов — строительно-риелторской компании «Твой дом» — с застройщиками жилого комплекса «Город мира» на Московском шоссе. ООО «СРК «Твой дом» являлось одним из потерпевших по уголовному делу о мошенничестве в особо крупном размере, фигурантами которого являются неустановленные руководители ОАО «Региональный деловой центр».
Дело было возбуждено летом 2010 года по инициативе АвтоВАЗбанка — одного из главных инвесторов строительства «Города мира», в его материалах фигурировала сумма ущерба более 1 млрд руб. Кредиты выдавались банком на деятельность подконтрольного ОАО «РДЦ» ЗАО «Губерния». Собственниками обеих фирм считались (и, несмотря на официальный выход, до сих пор считаются) экс-министр транспорта и автомобильных дорог Самарской области, а ныне советник ООО «Мегастрой 21 Век» Борис Ардалин и его сын, совладелец группы «Объединенные бизнес-системы» Василий Ардалин. На момент возбуждения дела о мошенничестве ЗАО «Губерния» уже было реорганизовано путем разделения на два самостоятельных юридических лица, к которым оба Ардалиных не имели никакого отношения.
Дело о похищении адвоката Бирюкова лежало без движения почти год, пока сотрудники полиции не задержали на некоей «стрелке» представителей одной из самарских ОПГ. В камере задержанные говорили о других криминальных инцидентах, в которых принимали участие, информация заинтересовала оперчасть, и вскоре цепочка участников похищения Ильдара Бирюкова якобы была более или менее восстановлена.
Следствием этого стало задержание Бориса Ардалина вечером 26 февраля и серия обысков, проведенных дома у него и у его сына Василия. По информации «СО», Василия Ардалина сейчас нет в Самаре, поэтому в камеру ИВС отправился пока только его отец. «Задержание младшего Ардалина — это лишь вопрос времени», — прокомментировал ситуацию источник в полиции региона. В то, что такой известный как Ардалин человек может быть арестован в связи с причастностью к некоей ОПГ, многие не верили. «Уверенности в том, что задержание состоится, не было до конца. Под вечер 26 февраля стали ходить разговоры о некоем оружии и боеприпасах, якобы найденных в районе коттеджа на Управленческом, где живет Борис Ардалин. Правда, разговоры остались разговорами — видимо, добавлять абсурда в и без того не самую стройную версию никто не захотел», — уверяет источник «СО», имеющий отношение к силовым структурам.
Руководитель следственного отдела по городу Самаре СУ СК РФ по Самарской области Александр Супрун (подразделение расследует уголовное дело о похищении адвоката) заявил «СО», что вопрос о том, будет ли следственное подразделение выходить в суд с ходатайством об аресте Бориса Ардалина, пока не решен. «Он задержан как подозреваемый в порядке статьи 91 УПК РФ на 48 часов, — говорит Супрун. — Хотелось бы отметить роль полиции в раскрытии данного преступления, наше взаимодействие в ходе расследования данного уголовного дела я бы обозначил как эффективное».
Делят «Губернию»
Ардалины попали в силовой переплет после нормализации продаж в своих жилых комплексах
В том, что происходящее вокруг Бориса и Василия Ардалиных, вероятнее всего, связано попыткой передела главного актива семьи — жилищно-офисного комплекса «Город мира», мало кто сомневается. Вопрос только в том, кому на практике помогут действия силовиковстарому оппоненту в виде группы АвтоВАЗбанка и Николая Тарана или новым претендентам?
Стороной, которая явно выигрывает в случае устранения со сцены Ардалиных, является именно группа АвтоВАЗбанка. Открытый конфликт между ОАО «АвтоВАЗбанк» и ОАО «Региональный деловой центр» (оператор проекта «Город мира») стартовал весной 2010 года и, помимо уголовного дела, вылился в серию гражданских тяжб. Банк, выдавший застройщику кредит, потребовал досрочного возврата средств. Причиной противостояния стало нежелание фактических владельцев застройщика — Бориса и Василия Ардалиных — предоставлять личное поручительство для обеспечения кредита. В течение 2011 года арбитражный суд удовлетворил ряд исков банка о взыскании с ОАО «РДЦ» около 730 млн руб.
Но затем некое ООО «Выбор», якобы также подконтрольное Ардалиным, выступило с требованием признать «РДЦ» несостоятельным, и в компании было введено наблюдение. Ситуация стала патовой.
«РДЦ», в свою очередь, осенью 2011 года обратился в областной арбитраж с иском на 1,27 млрд руб. к ЗАО «Эл-Траст» — строительной компании, аффилированной совладельцу АвтоВАЗбанка Николаю Тарану, заключавшей договоры долевого участия с застройщиком на сумму около 1 млрд руб. Договоры, которые «РДЦ» попытался признать недействительными, были оплачены векселями, а приобретенные квартиры выступили обеспечением по кредиту АвтоВАЗбанка.
Казалось бы, что ответ очевиден. Но сами представители «РДЦ» в последнее время стали говорить о некоей «третьей силе», влияющей на процесс. Осенью 2012 года ОАО «РДЦ» добилось утверждения мирового соглашения с кредиторами — в первую очередь, с АвтоВАЗбанком. С банком планировали рассчитаться за счет предоставления недвижимости в строящемся комплексе. Однако шесть юрлиц, в том числе ОАО «НОМОС-Банк» и ООО «Недвижимость-Самара», обратились в суд с требованием признать мировое соглашение не соответствующим закону о банкротстве. В феврале 2013 года исковые заявления кредиторов ОАО «РДЦ» были удовлетворены апелляционной инстанцией арбитража. Основанием стало то, что в голосовании за утверждение мирового соглашения участвовали не все кредиторы, а в самом тексте содержались недостоверные данные.
Генеральный директор ОАО «РДЦ» Николай Федоров тогда сообщил «СО», что главной задачей компании останется повторное заключение мирового соглашения, и что «существует некая третья сила, которая инициирует наше банкротство». По информации «СО», вмешательством данной «третьей силы» лица из окружения застройщиков «Города мира» объясняют и нынешние процессы с криминальным подтекстом вокруг Бориса и Василия Ардалиных. Получить комментарии Николая Федорова на момент сдачи номера «СО» не удалось. Равно как и уточнить, что за третья сила имеется в виду. Не исключено, впрочем, что ее нет, а все происходящее — продолжение все той же бесконечной войны с АвтоВАЗбанком. На этом, по крайней мере, настаивает один из участников пула, опротестовавшего мировое соглашение. «Они отказывались возвращать даже небольшие долги, хотя с ними неоднократно разговаривали об этом. Никаких других проблем не было», — говорит он.
Кто выиграет от проблем Ардалиных
- ОАО «Банк «АВБ» и ООО «Ипотечная касса» (фото — Николай Таран)
- ОАО «НОМОС-Банк» (фото- Вячеслав Урванов)
- ООО «Недвижимость-Самара» (фото — Самара, маленькое)
- ООО «СРК «Твой дом» (фото- Валерий Трифонов)
- ООО «Самаражилпроект» (фото — строительные чертежи)
- Министерство строительства и ЖКХ Самарской области (фото — Алексей Гришин)
- ОАО «Большевичка» (логотип фабрики)
Что выиграют
- Жилой микрорайон «Город мира» (застройщик — ОАО «Региональный деловой центр»). Площадь — около 400 тыс. кв. м. Предполагал строительство жилых комплексов «Москва», «Рим», офисных центров «Лондон». В настоящее время завершено строительство и введены в эксплуатацию 4 секции (Аи А5) ЖК «Москва»; 21-этажная секция 1.1 находится в начальной стадиистроительство секции А10, а также ЖК «Рим» и ОЦ «Лондон» не начиналось
- Жилой комплекс «Париж» (застройщик — ООО «Поволжская строительная корпорация»). Площадь — 54,303 кв. м. Сдача объекта намечена на 2013 год
- Офисный центр «Региональный деловой центр» (девелопер — ГК «Объединенные бизнес- системы»). Площадь — 14,5 тыс. кв. м. Введен в эксплуатацию
- Жилой микрорайон «Звездные сады» (застройщик — ООО «Поволжская строительная корпорация»). Площадь застройки — 410 га. Ведется проектирование
