Динамика стоимости «вторички» в Самаре
Динамика средней стоимости квартир на вторичном рынке в Самарской области за 4 года, цена в рублях.
В 2017 году средняя стоимость квартир на вторичном рынке Самарской области оказалась самой низкой за последние 4 года как в расчете за объект, так и в расчете за квадратный метр. С 2014 по 2017 год динамика стоимости вторичного жилья в регионе была неравномерной. В 2015-ом средняя цена квадратного метра выросла на 7,5%. В 2016 году произошло падение цен: квадратный метр подешевел на 6,3%. Также снизилась стоимость «однушек», «двушек» и «трешек», однако многокомнатные квартиры (4+ комнат) подорожали. Зато в 2017 году именно они подешевели сильнее всего – на 18,6%. Квартиры другой комнатности также потеряли в цене, а квадратный метр стал стоить меньше на 4,1%.
По сравнению с 2014 годом, в 2017 году стоимость квадратного метра квартир уменьшилась на 3,3%, в расчете за объект подешевели квартиры любой комнатности, больше всего – «однушки»: на 5,8%.
Динамика арендных ставок на квартиры в Самарской области за 4 года,
цена в рублях
Динамика арендных ставок на квартиры в Самарской области с 2014 по 2017 год отличалась от динамики стоимости квартир на вторичном рынке. В 2015 году произошло падение ставок на квартиры любой комнатности, больше всего подешевела аренда трехкомнатных квартир – на 8,3%. В 2016 году аренда «однушек» и «двушек» продолжила дешеветь, а ставки на трехкомнатные и, в особенности, многокомнатные квартиры, напротив, выросли. В 2017 году ставки найма двухкомнатных квартир вновь продемонстрировали снижение, зато аренда других квартир подорожала.
По сравнению с 2014 годом, в 2017 году арендные ставки на «однушки», «двушки» и «трешки» снизились на 4,3%, 11,2% и 6,5% соответственно. Найм многокомнатных квартир стал стоить больше на 20%.
