В Самарской области дешевеет вторичное жильё

Самарский областной фонд жилья и ипотеки проанализировал 10 853 уникальных предложений к продаже жилья на вторичном рынке недвижимости в регионе, которые были опубликованы ы октябре текущего года. По итогам мониторинга СОФЖИ сделал вывод, что количество продаваемых в Самаре квартир по сравнению с предыдущим месяцем уменьшилось с 3 449 до 3 324. На первом месте по количеству предложений находятся 1 -комнатные квартиры — 1423, на втором — двухкомнатные — 1120, 3-комнатных квартир значительно меньше — 781.

В Тольятти было выявлено 4 796 предложений, из них 1 802 — однокомнатные, 1 606 — двухкомнатные и 1 388 — трёхкомнатные квартиры.

Среди центров городских округов по количеству продаваемого жилья на вторичном рынке лидирует Сызрань (764 предложения), замыкает список Похвистнево (92 предложения).

По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, лидерство сохраняет Тольятти с индексом — 6,7. Жигулевск с индексом 6,4 — на втором. Наименее активен рынок в Самаре: индекс активности составляет 2,8.

«В октябре 2016 года средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области составила 45 837 рублей, что на 548 рублей меньше, чем в сентябре 2016 года. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года средняя удельная цена снизилась на 10,22% или 5 219 рублей», — цитирует пресс-служба СОФЖИ заместителя исполнительного директора Наталью Ладову.

Отметим, сейчас самая высокая средняя удельная цена предложения в Самаре — 60 190 рублей, самая низкая — в Октябрьске — 24 848 рублей.

Дарья ХАМИНА