Город ширится, город растет
Сегодня в Самаре очень много предложений жилья. Серьезно. Живешь себе будничной жизнью, а потом на привычном месте, где когда-то гулял с собакой или играл с друзьями в «войнушку», появляются новостройки. И, кажется, не будет этому конца. Так ведь и дорастем до Тольятти и, чем черт не шутит, объединимся в один мегаполис.
Взглянув лишь украдкой на самарский рынок недвижимости, мы определили набирающие популярность территории для проживания. Узнать чуть больше о новых квартирах нам помогли представители застройщиков — кто-то любезно ответил на все интересующие вопросы, а кто-то, не будем показывать пальцем, отправил за знаниями на сайт.
К слову, Самара попала в десятку городов с самым дорогим жильем. Портал «Мир квартир» подготовил рейтинг, согласно которому средняя стоимость квартиры в областном центре составила 3 миллиона 482 тысячи рублей. Первое место, как и следовало ожидать, заняла Москва со средней ценой жилья 13,8 миллиона рублей. На второй позиции — Санкт-Петербург, где стоимость квартиры составляет 7,6 миллиона рублей. На третьем месте оказался олимпийский Сочи, где цена квартиры поднялась почти до пяти миллионов рублей.
Итак, жилье в Самаре…
ЖК «Ботанический»
Расположение: в границах улиц Мичурина, Врубеля, Скляренко;
Минимальная стоимость квартир: 1-комнатная площадью 45-46 кв.м — от 2,16 миллиона рублей;
Максимальная стоимость квартир: 3-комнатная площадью 310 кв.м — 24,8 миллиона рублей;
Социальная инфраструктура: поблизости есть школа и детские сады, в будущем возможно возведение новых. На первых этажах домов расположены магазины, также ожидается строительство 2-этажного супермаркета площадью 3 тысячи кв.м. Имеются гаражные боксы, реализуется проект подземного паркинга. Есть детские площадки;
Этажность домов: от 9 до 24 этажей.
ЖР «Волгарь»
Расположение: в 5 километрах от исторического центра города, за Самарским мостом через реку Самару;
Минимальная стоимость квартир: на сегодняшний день в продаже имеются 2-комнатные квартиры площадью от 54,14 кв.м. за 1,895 миллиона рублей;
Максимальная стоимость квартир: 3-комнатные до 86,01 кв.м. стоимостью 2,623 миллиона рублей;
Социальная инфраструктура: детские игровые площадки, один детсад открыт, другой проектируется. Первые этажи предназначены для офисных помещений, там же расположены продуктовые магазины. В 2014 году предусматривается начало строительства школы на 1000 мест. В будущем планируется появление больницы, торговых центров, офисов, спортивных площадок и комплексов;
Этажность домов: от 10 до 16 этажей.
«КОШЕЛЕВ-проект»
Расположение: микрорайон «Крутые Ключи», напротив ТЦ «Мега»;
Минимальная стоимость квартир: 956 тысяч рублей за 1-комнатную квартиру площадью 28 кв.м;
Максимальная стоимость квартир: 3-комнатная по цене 2,455 миллиона рублей;
Социальная инфраструктура: уже построено 3 детских сада, 2 из которых открываются 20 марта. Сейчас заканчивается проектирование школы, скоро начнется ее строительство. В микрорайоне есть более 60 магазинов, как продуктовых, так и промтоваров, рядом ТЦ «Мега». Имеется поликлиника. Внутри микрорайона ходит общественный транспорт. В будущем скоростной трамвай может соединить «КОШЕЛЕВ-проект» со стадионом к футбольному первенству 2018 года. Также разрабатывается проект, согласно которому скоростная электричка будет курсировать от самарского ж/д вокзала через микрорайон «Крутые Ключи» и аэропорт до Тольятти. В микрорайоне можно приобрести гараж площадью 18 кв. м за 300 тысяч рублей. В «Крутых Ключах» достаточно большая прогулочная зона на бульваре Финютина, а бульвар Елены Шпаковой, закрытый для перемещения транспорта, целиком посвящен спортивным и детским площадкам;
Этажность домов: 3 этажа.
ЖР «Южный город»
Расположение: в 900 метрах от южной границы Самары, по обе стороны Южного шоссе. На данный момент это Волжский район Самарской области, но в ближайшее время жилой район будет включен в границы города;
Минимальная стоимость квартир: 1-комнатная 34,13 кв.м — от 1,092 миллиона рублей;
Максимальная стоимость квартир: 3-комнатная 69,91 кв.м — около 2,097 миллиона рублей;
Социальная инфраструктура: начато строительство первого детского сада на 250 мест и спортивного комплекса с бассейном. В 2015- 2016 годах будут открыты школа на 1400 мест, второй детский сад на 350 мест с бассейном и спортивный комплекс с катком. Кроме того, планируется строительство крытого ледового катка для конькобежного спорта. Также будет возведен многоэтажный торгово-сервисный центр. Рядом с «Южным городом», на улице Уральской, функционирует ТЦ «Metro», в 2014 году будет открыт молл «Амбар» на Южном шоссе. Транспортная ситуация улучшится после ввода в эксплуатацию Фрунзенского моста и транспортно-пересадочного узла Красный Кряжок;
Этажность домов: от 3 до 9 этажей.
Антон ЦУКАНОВ
Фото — с сайтов застройщиков
