Прокуратура: управляющая компания не вправе самовольно менять размер платы за содержание жилья
Прокуратура: управляющая компания не вправе самовольно менять размер платы за содержание жилья
Может ли управляющая компания ежегодно индексировать плату за содержание жилого помещения без решения общего собрания собственников, если такая индексация предусмотрена договором управления? «Мнения судов по этому поводу разошлись: первая инстанция и апелляция решили, что может. Кассация сочла иначе, но ВС РФ ее не поддержал. Самовольно, то есть без решения собственников, управляющая компания изменять размер платы […]
Может ли управляющая
компания ежегодно индексировать плату за содержание жилого помещения без
решения общего собрания собственников, если такая индексация предусмотрена
договором управления? «Мнения судов по этому поводу разошлись: первая инстанция и апелляция решили, что может. Кассация сочла иначе, но ВС РФ ее не поддержал. Самовольно, то есть без решения собственников, управляющая компания изменять размер платы за содержание жилья не вправе. Совсем другое дело, если порядок индексации и изменения такой платы определен в договоре управления многоквартирным домом. По сути это и есть решение общего собрания о порядке изменения такой платы», - рассказала помощник прокурора Железнодорожного района Самары Яна Вахрамова.
Прокуратура: управляющая компания не вправе самовольно менять размер платы за содержание жилья
Может ли управляющая
компания ежегодно индексировать плату за содержание жилого помещения без
решения общего собрания собственников, если такая индексация предусмотрена
договором управления?
«Мнения судов по этому поводу разошлись: первая инстанция и апелляция решили, что может. Кассация сочла иначе, но ВС РФ ее не поддержал. Самовольно, то есть без решения собственников, управляющая компания изменять размер платы за содержание жилья не вправе.
Совсем другое дело, если порядок индексации и изменения такой платы определен в договоре управления многоквартирным домом. По сути это и есть решение общего собрания о порядке изменения такой платы», — рассказала помощник прокурора Железнодорожного района Самары Яна Вахрамова.
