Новые правила предполагают увеличение числа парковочных мест и ограничения по высоте зданий
Фото: tvsamara.ru/Сергей Овсянников
В Самаре ожидается пересмотр правил землепользования и застройки (ПЗЗ) для области будущего комплексного развития (КРТ) в районе телецентра. Новая зона Ж-КРТ.1, ограниченная улицами Советской Армии, Тихвинской, Гастелло и Ново-Садовой, получит обновленные нормативы.
По проекту, минимальное количество парковочных мест будет увеличено: теперь застройщики обязаны обеспечить одно машиноместо на каждые 80 кв. м жилой площади вместо прежних 105 кв. м. Кроме того, вводятся ограничения по высоте зданий (не более 97,5 м) и плотности застройки (коэффициент 3,2). Участки, расположенные вдоль улиц Тихвинской, Гастелло и 8-й Радиальной, должны иметь пятиметровые отступы.
Поправки вынесены на общественные обсуждения, которые продлятся до 15 июля. Жители могут оставить свои мнения через онлайн-форму на сайте мэрии. Реализация проекта КРТ в этом районе начнётся не ранее 2030 года — сейчас осуществляется расселение аварийных домов, подлежащих сносу.
Изменения направлены на улучшение транспортной инфраструктуры нового микрорайона и снижение нагрузки на соседние улицы. Все материалы по корректировке ПЗЗ доступны на официальном портале городской администрации.
Фото: tvsamara.ru
