Американцы вернулись в Тольятти

Американцы вернулись в Тольятти

31.08.2010
Помощь для освобождающихся осужденных

Помощь для освобождающихся осужденных

01.02.2023
Старт патриотического проекта «Песни Победы Отцов»

Старт патриотического проекта «Песни Победы Отцов»

01.02.2023
Роскомнадзор информирует

Роскомнадзор информирует

01.02.2023
Жительниц Самары приглашают принять участие во Всероссийском конкурсе лучших социальных проектов  «Женщины за здоровое общество»

Жительниц Самары приглашают принять участие во Всероссийском конкурсе лучших социальных проектов «Женщины за здоровое общество»

01.02.2023
В первый день февраля в Тольятти стартует чемпионат России по сноукайтингу

В первый день февраля в Тольятти стартует чемпионат России по сноукайтингу

01.02.2023
Виктор Кудряшов проинспектировал ход строительства стартовых котлованов Самарского метрополитена

Виктор Кудряшов проинспектировал ход строительства стартовых котлованов Самарского метрополитена

31.01.2023
Виктор Кудряшов обсудил вопросы взаимодействия с руководителем УФНС по Самарской области Кириллом Князевым

Виктор Кудряшов обсудил вопросы взаимодействия с руководителем УФНС по Самарской области Кириллом Князевым

31.01.2023
В Самарской области подведены итоги реализации мероприятий дорожного нацпроекта

В Самарской области подведены итоги реализации мероприятий дорожного нацпроекта

31.01.2023
«Движение первых» открывает новые  возможности для самарских школьников и студентов

«Движение первых» открывает новые возможности для самарских школьников и студентов

31.01.2023
Подарки от Президента: юный хоккеист получил вратарскую экипировку

Подарки от Президента: юный хоккеист получил вратарскую экипировку

31.01.2023
Появился перечень дорог, которые отремонтируют в Самаре в 2023 году

Появился перечень дорог, которые отремонтируют в Самаре в 2023 году

30.01.2023
Сбор новогодних деревьев у населения продлится до конца января

В Самаре планируют вернуть движение трамваев до Хлебной площади

30.01.2023
  • Политика конфиденциальности
  • Контакты
  • Прайс-лист
Четверг, Февраль 2, 2023
-18 °c
РегионСамара.ру
  • Новости
    • Новости Самарской области
    • Новости мира
    • Происшествия
    • Цифра дня
    • Цитата дня
    • Фото дня
  • Развитие и возможности
  • Бизнес
  • Право и закон
    • Новости законодательства
  • Люди и мнения
  • Открытая студия
Нет результатов
View All Result
РегионСамара.ру
Нет результатов
View All Result
Главная Развитие и возможности

Американцы вернулись в Тольятти

admin
31.08.2010
в Развитие и возможности
0
Американцы вернулись в Тольятти

DDR решила поучаствовать в проекте Volga Mall.

Американская группа Developers Diversified Realty решила вернуться в проект ТЦ Volga Mall в Тольятти. Приступить к реализации планов компания намерена после получения банковского финансирования.

В 2007 году Developers Diversified Realty (DDR) создала с немецкой компанией ЕСЕ совместное предприятие для строительства торговых центров в России. Региональным партнером ЕСЕ и техническим заказчиком проекта в Самарской области является ОАО «Волжская девелоперская компания», учрежденная Алексеем Титовым и Андреем Богдановым. Инвесторы планировали возвести в Тольятти торговый центр площадью 60 тыс. кв. м. Проект оценивался в $120 млн.

В апреле 2008 года мэр Тольятти Анатолий Пушков утвердил проект планировки участка. К строительству предполагалось приступить в начале 2009 года, но осенью 2008-го DDR заморозила инвестпроекты в России. Тогда стороны подтверждали, что это решение касается и тольяттинского проекта. В ЕСЕ в тот момент заявляли, что намерены продолжить работу на объекте без американских партнеров. По информации СО, недавно DDR решила все же принять участие в инвестировании тольяттинского объекта. Генеральный директор ООО «ЕСЕ Русланд» Штефан Цайзельмайер рассказал, что совместное предприятие существует до сих пор, и подчеркнул, что компания DDR не вышла из проекта в Тольятти.

«Осенью 2009 года было получено разрешение на строительство ТЦ Volga Mall, однако в связи с отсутствием банковского финансирования было принято решение приостановить реализацию проекта до момента, пока ситуация с кредитами не изменится. Объем инвестиций по-прежнему составит $120 млн», — рассказал Штефан Цайзельмайер.

В ЕСЕ также сообщили, что строительная площадка находится в собственности ЕСЕ и DDR, проектная документация разработана, разрешение на строительство получено. Но на вопрос, когда начнутся строительномонтажные работы, в ЕСЕ ответа не дают. Директор ОАО «Волжская девелоперская компания» Юрий Петров сообщил, что на данный момент работы не ведутся. Назвать срок начала строительства он также затруднился.

«Мы просто выполняем функции технического заказчика. Приступить к работам мы сможем после принятия ЕСЕ соответствующего решения и получения инвестиций. В проекте установлен срок возведения ТЦ – 18 месяцев с начала строительства», рассказал Юрий Петров.

Аналитик УК «Метрополь» Андрей Рожков считает, что партнерство ECE и DDR по строительству Volga Mall основывалось на планах привлечения кредитных ресурсов, но из-за роста ставок привлекательность проекта снизилась. «Приступить к строительству объекта компания планирует, видимо, после того, как кредитная ставка опустится до приемлемого уровня. Тогда компания сможет получить прибыль от проекта. На решение DDR вернуться в проект могли повлиять несколько причин. Возможно, у инвестора появились ожидания улучшения перспектив, но возможно также, что он просто не смог выгодно продать долю в проекте», — считает Андрей Рожков.

ТЦ Volga Mall

Общая площадь 60 тыс. кв. м

Земельный участок в собственности

160 локальных и международных торговых сетей

3 тыс. парковочных мест

Зона охвата 950 тыс. человек

Открытие планировалось на 2010 год

Разрешение на строительство получено осенью 2009 года

Срок строительства 18 месяцев

Источник — официальный сайт OOO «ECE Русланд»

Автор; Валентина СИДИРЯКОВА
Источник; «Самарское обозрение».

 

Теги: бизнесинвестицииинвесторыОбзор прессыПолитикаторговлятц

Цифра дня

В минувшие выходные 46 раз водители нарушили правило перевозки детей

В минувшие выходные 46 раз водители нарушили правило перевозки детей

23.01.2023

Цитата дня

«Нерешаемых задач нет» — Дмитрий Азаров

«Чем больше узнаю, тем больше убеждаюсь, что наши парни — Герои с большой буквы» Дмитрий Азаров

04.01.2023

Книга недели

Книга недели: Сила окружения, Максим Фельдман

Книга недели: Сила окружения, Максим Фельдман

06.03.2022
РегионСамара.ру

© 2008-2019 РегионСамара — новости города Самары и Самарской области за сегодня и последние сутки онлайн: экономика, политика, культура, спорт, криминал, происшествия дня.

Навигация по сайту

  • Политика конфиденциальности
  • Контакты
  • Прайс-лист

Информационная продукция, размещенная на портале РегионСамара, запрещена для детей

Подписывайтесь

СМИ сетевое издание РегионСамара

Учредитель СМИ:
Общество с ограниченной ответственностью «Регион ТВ»

Email:
info@regionsamara.ru

Тел. редакции (846) 97-97-500

Главный редактор Одина Е.М.

Выписка о регистрации СМИ

Нет результатов
View All Result
  • Новости
    • Новости Самарской области
    • Новости мира
    • Происшествия
    • Цифра дня
    • Цитата дня
    • Фото дня
  • Развитие и возможности
  • Бизнес
  • Право и закон
    • Новости законодательства
  • Люди и мнения
  • Открытая студия

© 2008-2019 РегионСамара — новости города Самары и Самарской области за сегодня и последние сутки онлайн: экономика, политика, культура, спорт, криминал, происшествия дня.

Login to your account below

Забыли пароль?

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In