Елена Батурина не смогла договориться с собственниками земельных участков в Самарской области. Права на использование участка Шигонский-4 в Самарской области с целью добычи известняка ЗАО «Интеко» получила три года назад за $6 млн. С тех пор компания, президентом которой является Елена Батурина, так и не смогла договориться с собственниками земельных участков и начать разработку.[full]
28 января 2010 года истекает срок, в который компания должна была провести геологоразведку. Таким образом «Верхнебаканский цементный завод», который принадлежит «Интеко», может лишиться месторождения, не получив компенсации.
По мнению начальника Управления по недропользованию по Самарской области Нины Ерофеевой, проблема «Интеко» в том, что руководство компании не хочет решать проблемы с собственниками участка и начинать его изучение. Отнюдь, оно пытается разными способами вернуть свои деньги, так как срок лицензии на изучение участка «Шигонский-4» истекает через месяц, а работы так и не были начаты.
Представители ЗАО «Интеко» пытались оспаривать в суде правильность лицензионного соглашения с «Самаранедра». По мнению недропользователя, «фактически за 187 миллионов рублей «ОАО «ВБЦЗ» приобрело право без возможности его реализации».
Кроме того, как сообщил агентству РИА «Новости» адвокат компании «Интеко» Евгений Таратин, «после заключения лицензионного соглашения с «Самаранедра» руководству цементного завода данные собственники предложили выкупить указанные участки за баснословную сумму — порядка 1,5 млрд. рублей», — отметил адвокат компании Евгений Таратин.
Председатель президиума коллегии адвокатов «Самара-Адвокат» Александр Паулов считает, что в данном случае представители «Интеко» должны были в начале договориться с собственниками данной земли, поскольку компания не выкупила, а взяла участок в аренду, поэтому всем участком Шигонский-4 распоряжается собственник.
— Договорные отношения предполагают согласия обеих сторон, в данном случае собственника и арендатора, — рассказал Паулов. — Так как по предыдущему иску Самарским арбитражным судом было вынесено решение в пользу «Самаранедра», то у «Интеко» очень мало шансов выиграть дело. Кроме того, не помню таких исков в Самарской области, поскольку обычно люди успевают изучить и разработать участки за предложенный срок. Мне вспоминается уголовное дело с выдачей лицензии заместителем министра природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области Кадрии Коровяковской. Исполнительный директор коммерческой организации ООО «Геология-С» обратился в министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области с заявлением о получении лицензии для геологического изучения и добычи строительного песка в Ставропольском районе. Коровяковская потребовала от предпринимателя 1,5 млн. рублей за выдачу ему необходимых документов.
3 ноября 2009 года «Самаранедра» в апелляционной инстанции доказали, что лицензионное соглашение на право пользования Шигонским участком было составлено верно.
В свою очередь «Самаранедра» не подтвердили информацию, появившуюся в ряде СМИ о подготовке следующего судебного иска к территориальному агентству по недропользованию. По словам Нины Ерофеевой, «нам никакие документы из суда не приходили. Адвокат посмотрел по всем базам данных – нам из суда не приходили ни приглашение, ни жалоба. Я считаю это дело закрытым. Впрочем, если будет необходимо, мы готовы отстаивать свои права в суде и дальше. Пригласят в Казань – поедем».
В предыдущих исках компании «Интеко» вопрос денег не стоял, был вопрос только действительности лицензионного соглашения.
— Мы в апелляционной инстанции отстояли, что всё было правильно сделано с нашей стороны. Когда компания покупает участок, она всегда рискует столкнуться с вопросами правового использования земли. В законе РФ «О Недрах» нет условия по предварительному согласованию земли до лицензирования. То есть все вопросы согласования участков, их оформление, берёт на себя недропользователь. Мы указываем только на наличие особо охраняемых территорий. Все недропользователи пытаются договориться с собственниками либо сами, либо с помощью правительства.
— В Самарской области не было случаев обращения недропользователя в суд для урегулирования подобного вопроса. Самарская область в последние два года заключает соглашения о взаимодействии с крупными нефтяными компаниями. Один из пунктов соглашения гласит: «Правительство области оказывает содействие в оформлении и переводе земель», — уточнила руководитель «Самаранедра» Нина Ерофеева.
По её мнению, «Верхнебаканский цементный завод» погорячился, купив Шигонский участок. Не смотря на то, что лицензия на пользование недрами выдана на 25 лет, «Роснедра» в праве её аннулировать. Дело в том, что срок геологического изучения на участке заканчивается в начале 2010 года. Там ещё нет месторождения, а есть только перспективный участок. Сначала необходимо провести геолого-разведочные работы, утвердить запасы цементного сырья, а потом начать разработку. Вряд ли «Верхнебаканский цементный завод» успеет произвести все эти работы до 28 января 2010 года.
