Вопрос безопасности при аренде квартиры играет ведущую роль. Сложно сразу найти подходящий вариант для съёма жилья. Тем более, если нужно арендовать квартиру в Екатеринбурге на длительный срок, без рационального подхода не обойтись.
Арендаторам жилья с недостаточным опытом необходимо знать, как можно снять квартиру и сэкономить часть финансовых средств. Кроме того, важно проявлять внимание, чтобы не столкнуться с мошенниками.
Что нужно знать для выгодной аренды квартиры
- Не искать только дешёвые предложения. Владелец квартиры редко будет снижать арендную ставку, если недвижимость находится в качественном состоянии. Скорее всего, у квартиры в этом случае имеются проблемы, из-за которых и снижается цена. Так, цена съёма качественной «однушки» в Екатеринбурге не будет ниже 15 тыс. руб. Если прайс ниже, значит, предлагается недвижимость на первом или последнем этаже, в угловой части здания и т.д.
- Не нужно сразу давать аванс, поговорив с арендодателем. Во-первых, важно проверить документы. Имеет ли он право распоряжаться недвижимостью? Второе: следует осмотреть и другие предложенные варианты временного жилья. Третье: неплохо узнать отзывы о конкретном арендодателе в Сети, если это возможно.
- Платежи как агенту, так и агентству по сделкам с недвижимостью нужно производить после заключения арендного договора, во избежание мошенничества.
- Необходимо выполнить осмотр имущества, оставленного в квартире арендодателем, и составить опись. Иногда для описи предоставляется специальный бланк, но можно выполнить эту процедуру и в свободной форме. Состояние имущества: мебели, техники, элементов обстановки можно снять на сотовый телефон. Если у техники имеются неполадки или, скажем, мебель поцарапана, это нужно зафиксировать и отразить в описи.
- Заключение арендного договора – важная часть процесса. В договоре чётко прописываются права и обязанности каждой из сторон, устанавливаются сроки действия аренды и сумма оплаты. Особо обговариваются случаи форс-мажоров.
Перечисленные способы позволят снять жильё в Екатеринбурге и не переплатить за него. Однако, есть ещё несколько нюансов. Так, безналичный расчёт выгоднее оплаты наличкой, поскольку оплата подтверждается фактом перевода. При наличной оплате возможна переплата.
Желательно также работать с проверенным риелтором для поиска выгодного жилья. Либо – с тем агентством, о котором больше положительных отзывов в конкретном городе, что сэкономит время поиска.
Реклама. Рекламодатель ООО «Этажи» (ИНН 7202166387)
