С февраля 2025 года в ежемесячных квитанциях за жилищно-коммунальные услуги могут произойти заметные изменения.
Владельцам квартир и арендаторам стоит быть готовыми к возможному пересмотру сумм и появлению новых граф в счетах, что потребует более внимательной проверки платежных документов.
Почему суммы в платежках могут измениться?
Изменения могут быть как в сторону увеличения, так и уменьшения ежемесячных начислений. Основные причины:
- Рост платежей возможен, если:
- Пересмотрены региональные нормативы потребления (при отсутствии индивидуальных счетчиков);
- Повышены тарифы на конкретные услуги (вода, электроэнергия, газ, вывоз ТКО);
- Изменился порядок распределения общедомовых расходов (например, на содержание общего имущества, отопление);
- Появились новые статьи начислений (например, связанные с капитальным ремонтом или модернизацией систем дома).
- Снижение платежей возможно, если:
- Фактическое потребление дома оказалось ниже применяемых нормативов;
- Произошло перераспределение расходов по более справедливой и прозрачной методике;
- Были скорректированы необоснованно завышенные ранее начисления.
На что обратить особое внимание в февральской квитанции?
Эксперты рекомендуют провести тщательную сверку. Сравните февральский счет с январским, обратив внимание на следующие пункты:
- Полный перечень услуг. Убедитесь, что вам не начали начислять плату за услуги, которые вы не получаете.
- Новые строки и сборы. Проверьте, не появилось ли новых, непривычных пунктов.
- Стоимость идентичных услуг. Сравните тарифы и итоговые суммы за одни и те же услуги (холодная вода, водоотведение, электроснабжение) с предыдущим месяцем.
- Объемы потребления. Если стоят счетчики — сверьте показания. Если расчет идет по нормативам — проверьте, не изменились ли они.
- Общедомовые нужды (ОДН). Это одна из самых сложных статей. Уточните методику расчета и соответствие фактическим затратам.
Что делать, если начисления вызывают вопросы?
При обнаружении несоответствий действуйте последовательно:
- Запросите разъяснения у своей управляющей компании (УК), ТСЖ или ресурсоснабжающей организации. Вам обязаны предоставить расшифровку начислений и копии документов, на основании которых произведен расчет (протоколы общих собраний, акты выполненных работ, утвержденные тарифы).
- Если ответы УК не удовлетворили или расчеты кажутся необоснованными, подайте жалобу в Государственную жилищную инспекцию вашего региона. Это надзорный орган, который проводит проверки деятельности УК.
- Обратитесь за бесплатной консультацией и помощью в Многофункциональный центр (МФЦ) или к региональному оператору системы «Наш город» / «Активный гражданин», если такая платформа действует в вашем субъекте.
- В крайнем случае, вопрос можно решить через суд, предварительно собрав все письменные ответы и документы.
Важно: Не игнорируйте спорные начисления и не отказывайтесь от оплаты без детального разбирательства. В случае неуплаты могут начисляться пени. Оплачивайте ту часть квитанции, которая не оспаривается, а по спорной сумме ведите официальную переписку, пишет дзен канал «Простые слова, важные дела«.
Фото: nrnews.ru
