Регулярные платежи за капитальный ремонт и вывоз мусора стали привычной статьёй расходов.
Однако многие пенсионеры не догадываются, что могут претендовать на существенные льготы или даже полное освобождение от этих взносов. Юрист Ирина Сивакова в своём телеграм-канале (18+) объяснила, от чего зависит право на такие послабления и как ими воспользоваться, пишет новостной портал.
Капитальный ремонт: кому и когда можно не платить
Прежде всего, стоит проверить, не относится ли ваш дом к особым категориям. От взносов полностью освобождаются собственники, если:
- дом официально признан аварийным;
- жильё подлежит сносу для государственных нужд;
- здание включено в программу реновации.
Также взносы не начисляются для домов с менее чем пятью квартирами, а в некоторых регионах для новостроек действует «каникулярный» период после сдачи дома.
Компенсации по возрасту и статусу
Даже если дом не попадает под эти условия, можно получить компенсацию части взноса. Неработающие пенсионеры-собственники, проживающие одни или исключительно с такими же неработающими пенсионерами или инвалидами I–II групп, имеют право на возврат средств:
- После 70 лет государство компенсирует 50% взноса.
- После 80 лет — полную сумму.
Важно: компенсация рассчитывается не от фактической суммы в квитанции, а от минимального норматива, установленного в вашем регионе.
Право на льготы также имеют пенсионеры с особым статусом, например:
- Ветераны труда.
- «Почетные доноры».
- Награждённые медалью «За оборону Москвы» или знаком «Житель блокадного Ленинграда».
- Федеральные льготники: инвалиды I и II групп, «чернобыльцы», участники Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий.
Плата за вывоз мусора: как получить скидку или перерасчёт
Льготы на оплату вывоза ТКО (твёрдых коммунальных отходов) также существуют, но часто имеют региональную специфику. В первую очередь на них могут рассчитывать пенсионеры, уже получающие компенсации по другим коммунальным услугам (ветераны труда, инвалиды).
Примеры региональных программ:
- Московская область: компенсация 30% для пенсионеров до 70 лет, 50% — от 70 до 79 лет, 100% — после 80 лет.
- Нижегородская область: одинокий пенсионер с доходом ниже 24 662 рублей в месяц может претендовать на компенсацию 50% от платежа.
- Ленинградская область: для пенсионеров старше 70 лет действует скидка 50%, а после 80 лет — полное освобождение от оплаты.
Можно ли получить перерасчёт за период отсутствия?
Если пенсионер длительное время не проживает в квартире (например, уезжает на дачу или в санаторий), теоретически можно обратиться за перерасчётом платы за мусор. Однако, как показывают решения Верховного суда РФ, этот процесс сопряжён со сложностями: факт отсутствия необходимо подтвердить официальными документами (билетами, справкой из санатория, свидетельскими показаниями). Без надёжной доказательной базы в перерасчёте, скорее всего, откажут.
Что делать?
- Уточните в своей управляющей компании или ТСЖ, к какой категории относится ваш дом.
- Обратитесь в органы социальной защиты по месту жительства, чтобы уточнить полный перечень доступных вам льгот и оформить компенсации.
- При сборах в длительную поездку подготовьте пакет документов, которые могут подтвердить ваше отсутствие, если планируете запрашивать перерасчёт.
Фото: nrnews.ru
