Часто возникает вопрос: должен ли человек платить за коммунальные услуги, если он прописан в квартире, но фактически там не живёт?
Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, ответ — да, обязан.
Основное правило: солидарная ответственность
Все дееспособные члены семьи собственника, зарегистрированные в жилом помещении, несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с оплатой жилищно-коммунальных услуг. Это означает, что каждый прописанный обязан вносить свою долю платежей за водоснабжение, электроэнергию, газ и прочие ресурсы независимо от факта проживания.
В случае образования задолженности управляющая организация или поставщик ресурсов вправе требовать погашения полной суммы долга с любого из прописанных лиц, даже если тот не был осведомлён о наличии долга.
Единственное исключение: письменное соглашение
Изменить порядок распределения платежей внутри семьи можно только с помощью специально оформленного письменного соглашения между собственником и проживающими. В таком документе можно зафиксировать, кто и в каком размере оплачивает счета. Однако это соглашение действует только для отношений внутри семьи — перед управляющей компанией все прописанные по-прежнему отвечают солидарно.
Важное уточнение: за что именно платят прописанные
Как поясняет юрист Ирина Сивакова, зарегистрированные члены семьи обязаны платить только за коммунальные услуги (потребляемые ресурсы). Расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома и взносы на капитальный ремонт полностью ложатся на собственников жилья, независимо от количества прописанных.
Таким образом, наличие прописки налагает обязанность по участию в оплате коммунальных счетов. Игнорирование этого правила может привести к взысканию задолженности с любого из зарегистрированных в квартире граждан, пишет новостной портал.
Фото: nrnews.ru
