Рынок недвижимости в Самаре начал 2026 год с заметным увеличением цен. Квартиры в уже построенных домах продолжают дорожать, невзирая на высокие ставки по ипотеке и сезонное затишье.
Согласно данным федеральной базы недвижимости Restate, на середину января 2026 года средняя цена квадратного метра «вторички» в городе составила 124 367 рублей. В течение первых двух недель нового года (с 1 по 14 января) цена «квадрата» увеличилась на 1,08% (более чем на 1300 рублей). Это один из самых значительных скачков за последние полгода — для сравнения, в декабре 2025 года месячный рост составил всего около 0,4%.
В настоящее время разброс цен на рынке Самары колеблется от 2,29 млн рублей за доступные варианты до 23 млн рублей за элитное жилье. Эксперты связывают такую тенденцию с тем, что вслед за увеличением цен на новостройки продавцы вторичного жилья также корректируют свои ценники. Специалисты прогнозируют, что по итогам 2026 года стоимость недвижимости может вырасти еще на 5–10%, и о снижении цен пока говорить не приходится.
Стоит отметить, что застройщики Самарской области частично приостановили продажи нового жилья.
