Текущие новостройки в регионе распроданы лишь на одну треть, при этом значительная доля квартир девелоперы намеренно удерживают. Эти данные озвучил временно исполняющий обязанности министра строительства Александр Фомин на совещании с представителями отрасли.
По подсчетам ведомства, из общего объема строящегося жилья реализовано 34%, что составляет 523 тысячи квадратных метров. Почти половина площадей — 758 тысяч квадратных метров (49%) — пока не нашли своих покупателей. Кроме того, 17% квартир (260 тысяч кв. м) находятся в резерве, так как компании пока не выставляют их на продажу.
Несмотря на такую стратегию бизнеса, глава минстроя отметил рост спроса. Александр Фомин акцентировал внимание на том, что недвижимость продолжает оставаться выгодным вложением с доходностью 14–17% годовых, и призвал застройщиков более активно открывать продажи, чтобы у жителей было больше вариантов для выбора. Поддержку рынку, по его словам, оказывают ипотечные программы, материнский капитал и выплаты участникам специальной военной операции.
Стоит напомнить, что новостройки в Самарской области увеличились в цене в 2,7 раза за последние пять лет.
