Возможность перехода жилья из частной собственности в государственную — реальная ситуация, о которой важно знать, особенно если речь идет о наследстве.
Чаще всего это происходит из-за несоблюдения сроков и формальностей, установленных законом, пишет новостной портал.
Основная причина: пропущенный срок вступления в наследство
Самый распространённый сценарий — отсутствие завещания после смерти владельца квартиры. В этом случае право на наследство имеют родственники. Однако закон отводит им строго 6 месяцев с момента смерти, чтобы заявить о своих правах у нотариуса.
Что происходит дальше?
Если в течение этого срока никто из наследников не обратился, квартира признаётся выморочным имуществом и переходит в собственность государства (муниципального образования). Дальнейшая судьба жилья решается местными властями — его могут передать нуждающимся или продать.
Почему наследники могут опоздать?
Причины бывают разными: родственники могут жить далеко и не поддерживать связь, не знать о смерти или просто не осознавать необходимость срочного оформления документов.
Пример из жизни: Галина Павловна умерла в августе 2025 года, не оставив завещания. Её дальние родственники, которые могли бы претендовать на квартиру, узнали о её кончине слишком поздно. Шестимесячный срок истёк, и жильё перешло в муниципальный фонд.
Можно ли вернуть квартиру, если срок пропущен?
Да, такая возможность существует, но процесс сложный и не гарантирует успеха. Наследнику необходимо:
- Обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении срока для принятия наследства.
- Предоставить убедительные доказательства, что причина пропуска была уважительной (например, длительная командировка, тяжёлая болезнь, отсутствие информации о смерти).
- Сделать это в разумный срок после того, как причины пропуска отпали (обычно в течение 6 месяцев).
Если суд удовлетворит иск, предыдущее свидетельство о праве государства на наследство будет аннулировано, а жильё вернётся в наследственную массу для распределения между законными претендентами.
Краткий FAQ
Что делать, если срок уже прошёл?
Немедленно обратиться к юристу по наследственным делам для оценки шансов и подготовки документов в суд. Самостоятельно справиться с этой процедурой крайне сложно.
Всегда ли государство забирает такую квартиру себе?
Да, если наследники не объявились в установленный срок, переход в собственность публично-правового образования (государства или муниципалитета) является обязательным по закону.
Чтобы защитить имущество и облегчить процедуру для родных, самым надёжным решением остаётся своевременное составление завещания.
Фото: nrnews.ru
