Может ли государство забрать вашу квартиру или квартиру вашего родственника?
Это не сюжет из антиутопии, а реальная правовая ситуация, которая чаще всего разворачивается после смерти владельца недвижимости.
Когда квартира становится выморочным имуществом
Главное условие — отсутствие наследников, вступивших в права в отведенный законом срок. Чаще всего это происходит, когда:
- Нет завещания, а наследники по закону (любой очереди) не знают о смерти родственника или не успевают оформить документы.
- Наследники отказались от наследства или были признаны недостойными.
- Наследники просто не существуют — у человека не было родственников, которым он мог бы оставить имущество.
Пример из судебной практики: Галина Павловна скончалась в конце августа 2025 года, не оставив завещания. Ее дальние родственники, имевшие право на наследство, узнали о ее смерти спустя 8 месяцев. К этому времени 6-месячный срок для принятия наследства истек, и квартира перешла в собственность муниципального образования.
Что делать, если вы пропустили срок?
Ситуация сложная, но не всегда безнадежная. Если вы оказались наследником, который опоздал, порядок действий следующий:
- Немедленно обратиться к юристу по наследственному праву. Самостоятельно справиться с такой ситуацией крайне сложно.
- Подготовить документы для суда, которые доказывают уважительность причины пропуска срока. Такими причинами могут быть:
- Объективное незнание о смерти наследодателя (проживание в другом городе или стране, отсутствие общения).
- Тяжелая болезнь, подтвержденная медицинскими справками.
- Длительная командировка или иные непреодолимые обстоятельства.
- Подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения наследственного имущества (квартиры) с требованием восстановить срок для принятия наследства.
- Если суд удовлетворит иск, вы сможете обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство и последующей перерегистрации прав на квартиру.
Стоит отметить, что суд принимает положительное решение не всегда, а лишь когда причина пропуска действительно весома и документально подтверждена.
Как избежать таких ситуаций?
Чтобы защитить имущество и права близких, можно предпринять простые шаги:
- Составить завещание. Это самый прямой способ выразить свою волю и известить потенциальных наследников об их правах.
- Информировать близких. Родственникам стоит знать о наличии имущества и возможных правах на него.
- Не игнорировать сроки. Шесть месяцев, отведенные законом на вступление в наследство, — это не формальность, а строгий срок. Даже если вы — единственный наследник, нужно своевременно подать заявление нотариусу.
Эта история — важное напоминание о том, что права, даже самые очевидные, нужно своевременно подтверждать в установленном законом порядке, пишет новостной портал.
Фото: nrnews.ru
