С этого года у некоторых россиян появится законная возможность не платить старые задолженности за коммунальные услуги.
Как объяснила юрист Ирина Сивакова в своём Telegram-канале «Юридические тонкости» (18+), это связано с истечением срока исковой давности.
Как работает правило
По закону управляющая компания имеет право взыскать долг через суд в течение трех лет с момента его образования. Если этот срок прошел, а УК не обратилась в суд, взыскать деньги принудительно уже не получится.
Поскольку платежи за коммуналку начисляются ежемесячно, трехлетний срок давности отсчитывается для каждой отдельной квитанции. Отсчет начинается со следующего дня после установленной даты оплаты.
Практический пример
Если вы не оплатили квитанцию, допустим, за декабрь 2023 года, а к декабрю 2026 года управляющая компания так и не подала на вас в суд, то эта задолженность перестает быть «судебной». Теперь даже Верховный суд РФ, как указывает эксперт, откажет УК во взыскании, если должник заявит о пропуске срока давности.
Важный нюанс
Стоит понимать, что долг формально не аннулируется. Управляющая компания может продолжать направлять уведомления и просить об оплате, но законного способа заставить вас заплатить через суд за этот старый долг у неё уже не будет, пишет новостной портал.
Фото: nrnews.ru
