Почему при одном и том же источнике тепла в соседних квартирах может быть полярно разный климат?
В одной жильцы мерзнут, а в другой изнывают от жары. Виной всему — нарушенный баланс между поступлением и потерей тепловой энергии. Специалист в области жилищно-коммунального хозяйства Никита Аброськин предлагает чёткий алгоритм для самостоятельного аудита вашего жилья.
1. Точка отсчёта: состояние радиаторов
Начните исследование с проверки батарей, так как их состояние — прямой индикатор работы системы.
- Симптом: Радиатор полностью холодный или едва тёплый.
- Вероятная причина: Воздушная пробка в системе отопления.
- Действие: Вызов сантехника из управляющей компании. Самостоятельное стравливание воздуха чревато прорывом и затоплением.
- Симптом: Низ батареи горячий, а верх остаётся холодным.
- Вероятная причина: Неполное завоздушивание или засорение секций.
- Действие: Требуется профессиональная диагностика и промывка контура.
2. Локализация сквозняков: фокус на окна
Оконные проёмы — ключевой вектор утечки тепла. Даже герметичные конструкции со временем теряют свойства.
- Сезонная регулировка. Найдите на боковой стороне створки эксцентрики (цапфы). В холодный период они должны быть повёрнуты в сторону комнаты для максимального прижима.
- Поиск щелей. В ветреную погоду проведите вдоль притвора пламенем свечи или зажигалки. Колебание огня укажет на источник сквозняка. Часто решением становится замена уплотнительного контура.
- Утепление периметра. Проверьте откосы. Холод может проникать через щели между рамой и стеной. Их герметизация монтажной пеной и последующая отделка дают ощутимый результат.
3. Скрытые угрозы: поиск мостиков холода
Внешние стены, пол и потолок — это зоны потенциальных теплопотерь, особенно в квартирах на крайних этажах и в торцевых секциях.
- Критические зоны: Наиболее уязвимы стыки наружных стен с полом и потолком, углы комнат, периметр балконного блока.
- Методы обнаружения:
- Профессиональный: Тепловизионная съёмка (самый точный метод).
- Доступный: Тактильный контроль (рукой на ощупь) и наблюдение за участками, где часто скапливается конденсат или ощущается движение воздуха.
- Важное предупреждение: Внутреннее утепление стен имеет смысл только при создании сплошного герметичного контура по всей площади. Частичная изоляция может сместить точку росы внутрь конструкции, что приведёт к отсыреванию и плесени.
4. Регулировка избыточного тепла
Если в квартире чрезмерно жарко, восстановить баланс можно с помощью простых мер.
- Установка на радиаторы терморегуляторов (термостатических головок) для точной настройки температуры в каждом помещении.
- Перевод окон в режим зимнего микропроветривания или ослабление прижима створки.
- Монтаж за батареей теплоотражающего экрана из фольгированного материала. Это перенаправит поток тепла в комнату, сократив нагрев стены.
Системный поиск слабых мест в теплозащите вашей квартиры — это прямой путь к повышению комфорта и разумной экономии. Начните с элементарных шагов, и вы, вероятно, найдете причину дискомфорта, не прибегая к сложным решениям, пишет новостной портал.
Фото: nrnews.ru
