Владельцев квартир в многоквартирных домах ожидает пополнение в списке регулярных платежей.
Скоро в привычных платёжках за коммуналку появится отдельная строка, и, по оценкам аналитиков, это может привести к дополнительным тратам в семейном бюджете.
Сроки и суть изменений
Нововведение станет обязательным после вступления в силу обновлённой методики расчёта платы за общедомовые нужды. Подписанное правительством постановление запускает процесс перехода на принципиально иную систему начислений.
Как теперь будут рассчитывать ОДН?
Ключевое изменение — отказ от условных нормативов в пользу точных цифр. Основой для расчётов послужат не абстрактные тарифы, а конкретные данные.
- Новая формула: В основу лягут показания коллективных приборов учёта, установленных в доме.
- Особенность начисления: Итоговая сумма будет определяться как разница между общим потреблением дома и суммой показаний всех индивидуальных счётчиков. После этого производится окончательный расчёт, который может скорректировать платеж в любую сторону.
Насколько вырастут платежи?
Прогнозы специалистов не слишком оптимистичны. По словам адвоката Владимира Наумкина, среднестатистической семье стоит готовиться к тому, что ежегодные коммунальные расходы увеличатся примерно на 18 000 рублей. В помесячном выражении это составит дополнительно около 1 500 рублей.
На какие цели направят сборы?
Управляющие организации смогут использовать поступившие средства исключительно на содержание и улучшение общего имущества дома:
- Плановый и внеплановый ремонт внутридомовых инженерных систем.
- Замена морально и физически устаревшего оборудования (трубопроводов, электросетей).
- Внедрение решений, повышающих общую эффективность коммуникаций.
Что можно сделать уже сейчас?
Чтобы минимизировать неожиданности и контролировать процесс, жильцам рекомендуется:
- Наладить системный мониторинг показаний как индивидуальных, так и общедомовых приборов учёта.
- Принимать деятельное участие в общих собраниях, где обсуждаются текущие расходы и планируются работы.
- Требовать полной расшифровки каждой суммы в платёжном документе и оперативно задавать вопросы управляющей компании.
- Обеспечить стопроцентную оснащённость квартир индивидуальными счётчиками — это основа для справедливого распределения затрат.
Инициатива призвана уйти от условностей в расчётах и создать устойчивый источник финансирования для капитального обновления домового хозяйства. При этом собственникам жилья необходимо осознавать вероятность роста квартплаты и проявлять более активную гражданскую позицию в управлении своим домом, пишет новостной портал.
Фото: nrnews.ru
