В ближайшее время в платежных документах за коммунальные услуги может появиться новая строка, связанная с финансированием ремонта инженерных систем многоквартирных домов.
Эксперты прогнозируют, что это приведет к росту квартальных расходов семьи в среднем на 1500 рублей.
Когда вступят в силу изменения?
Поправки вступят в действие после официального принятия правительственных изменений в порядок начисления платы за общедомовые нужды (ОДН). Соответствующий документ уже подготовлен и подписан, что указывает на скорое внедрение новой системы расчетов.
В чем суть нововведения?
Сегодня управляющие компании начисляют ОДН по утвержденным нормативам, без привязки к реальному потреблению. Новая система изменит этот принцип:
- Оплата будет рассчитываться исходя из фактического расхода ресурсов на содержание общего имущества дома.
- Основой для расчетов станут показания общедомовых приборов учета воды, электроэнергии и тепла.
- Сумма будет распределяться между собственниками пропорционально площади их квартир.
Как будет проходить перерасчет?
После снятия показаний общедомовых счетчиков управляющая компания проведет перерасчет для каждой квартиры. В результате сумма в квитанции может:
- Увеличиться, если фактическое потребление дома превышает нормативное.
- Снизиться в редких случаях, когда дом экономит ресурсы.
Что ожидать собственникам?
Большинство специалистов считают, что сокращения расходов ждать не стоит. Адвокат Владимир Наумкин прогнозирует рост годовых трат примерно на 18 тысяч рублей с квартиры, что в среднем составит 1500 рублей в месяц.
Цель нововведения:
Собранные средства должны направляться на плановый ремонт и модернизацию общедомовых коммуникаций (водопроводных стояков, электросетей, тепловых узлов). В перспективе это должно повысить надежность инженерных систем и снизить риск аварий.
Что важно знать:
- Изменения коснутся всех собственников в многоквартирных домах.
- Точная сумма доплат будет зависеть от реального потребления ресурсов конкретным домом.
- Средства должны целенаправленно использоваться на ремонт общедомового имущества.
Рекомендуется внимательно изучать новые квитанции и проверять правильность расчетов, основываясь на предоставляемых управляющей компанией данных об общедомовом потреблении ресурсов, пишет новостной портал.
Фото: nrnews.ru
