В зимние месяцы одна и та же система отопления создает в разных квартирах кардинально противоположные условия.
Где-то приходится кутаться в плед, а в соседнем подъезде жильцы проветривают помещения от духоты. Почему так происходит? Всё дело в скрытых утечках тепла, которые нарушают баланс между поступлением энергии от батарей и её потерей. Эксперт в сфере ЖКХ Никита Аброськин объясняет, как самостоятельно провести небольшое расследование и восстановить комфорт.
Шаг 1: Диагностика системы отопления
Начните с самого очевидного — проверки радиаторов.
- «Холодный след»: Если батареи на ощупь холодные или едва теплые по всей длине, вероятная причина — воздушная пробка в системе. Решение этой задачи нужно доверить специалисту из управляющей компании. Самостоятельные попытки спустить воздух могут обернуться серьезной протечкой.
- «Температурный градиент»: Батарея горячая снизу, но холодная в верхней части? Это также указывает на возможное завоздушивание или другие неполадки в контуре, требующие внимания профессионала.
Шаг 2: Проверка окон на герметичность
Окна — классический источник сквозняков. Даже современные стеклопакеты могут пропускать холод, если их неправильно эксплуатировать.
- Режим имеет значение: У большинства пластиковых окон есть сезонная регулировка прижима створки. Найдите на торце створки эксцентрики (цапфы) и проверьте их положение. Зимой они должны быть повернуты в сторону помещения, что обеспечивает максимально плотный прижим.
- Невидимые щели: Поднесите зажженную свечу или зажигалку к стыкам рамы в ветреный день. Колебание пламени укажет на точку, откуда дует. Часто проблема кроется в изношенном уплотнителе, который можно заменить.
- Утепление откосов: Холод может проникать не только через створку, но и через бетонные или пластиковые откосы. Их дополнительная изоляция специальными сэндвич-панелями или даже монтажной пеной с последующей отделкой может дать заметный эффект.
Шаг 3: Поиск мостиков холода
В угловых квартирах, на первых и последних этажах тепло часто покидает помещение через ограждающие конструкции.
- Зоны риска: Особое внимание уделите местам примыкания стен к полу и потолку, углам комнат, участкам вокруг балконной двери. Именно здесь часто образуются так называемые мостики холода.
- Метод обнаружения: Самый наглядный способ — тепловизионное обследование. Специалист с камерой быстро покажет вам на экране все аномально холодные области в квартире. Если такой возможности нет, можно ориентироваться на субъективные ощущения сквозняка или повышенной влажности (возможный конденсат) в определенных точках.
- Важное правило утепления: Если вы решили утеплять стены или потолок изнутри, делать это необходимо по всему периметру помещения сплошным контуром. Точечное утепление одного участка стены почти бесполезно и может даже сместить точку росы, создав новую проблему с сыростью.
Шаг 4: Что делать, если в квартире жарко?
Парадоксально, но избыток тепла — тоже следствие дисбаланса. Если батареи раскалены, а на улице несильный мороз, попробуйте:
- Установить терморегуляторы. Современные вентили на радиаторы позволяют точно настраивать температуру в каждой комнате.
- Перевести окна в «летний» режим. Это ослабит прижим створки и обеспечит постоянное микропроветривание без сквозняка.
- Использовать теплоотражающий экран. Фольгированный материал, размещенный на стене за батареей, направит тепловой поток в комнату, а не на прогрев внешней стены.
Систематичный подход к поиску и устранению утечек не только подарит вам долгожданный комфорт, но и поможет сократить счета за отопление. Начинайте с простых проверок — часто решение проблемы лежит на поверхности, пишет новостной портал.
Фото: nrnews.ru
