Важное разъяснение касается обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг для всех, кто зарегистрирован (прописан) в квартире, но может в ней не проживать.
Основное правило: Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, все дееспособные члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, включая оплату коммунальных услуг.
Что это значит на практике:
- Обязанность платить. Человек, прописанный в квартире, обязан участвовать в оплате коммунальных услуг (электричество, вода, газ, отопление) даже если он там не живёт. Сам факт регистрации налагает эту ответственность.
- Взыскание долга. При образовании задолженности управляющая компания или ресурсоснабжающая организация имеет право взыскать всю сумму долга с любого из прописанных лиц в полном объёме.
- Исключение. Освободить от этой обязанности может только отдельное письменное соглашение между собственником и зарегистрированным лицом, где чётко распределены доли или порядок оплаты.
Важное уточнение:
- За что отвечают прописанные: Только за коммунальные услуги (КУ).
- За что отвечает только собственник: За содержание жилья (плата за управление, текущий ремонт) и взносы на капитальный ремонт. Эти платежи лежат исключительно на владельце недвижимости.
Вывод: Регистрация в жилье — это не только право проживания, но и серьёзная финансовая ответственность. Во избежание конфликтов и долгов, всем прописанным лицам и собственникам стоит заранее и чётко договариваться о порядке распределения платежей и фиксировать это соглашение на бумаге, пишет новостной портал.
Фото: nrnews.ru
