Для российских собственников жилья новый год может начаться не только с праздника, но и с визита проверяющих.
Законодательство в жилищной сфере ужесточается, и теперь привычные многим действия — от хранения старой мебели в коридоре до самовольного изменения планировки — могут обернуться серьёзными санкциями. Юристы предупреждают: пора внимательно изучить правила, чтобы не встретить 2026 год с крупным штрафом, пишет новостной портал.
Ваша квартира — ваша ответственность
Как поясняет юрист Тамаз Стоян, владение жильём — это не только права, но и обязанности. Собственник должен не только поддерживать порядок внутри своих стен, но и гарантировать, что его действия не нарушают права соседей и не причиняют ущерб общему имуществу многоквартирного дома.
Три главные зоны риска и новые штрафы
1. Санитарное состояние мест общего пользования
Раньше на коробки в коридоре или коляску у двери можно было просто пожаловаться. Теперь — это прямое нарушение, за которое грозит штраф от 1 000 до 3 000 рублей. Под это правило попадает:
- Захламление лестничных клеток, коридоров и тамбуров личными вещами.
- Создание антисанитарии в подъезде (рассыпанный мусор, грязь).
Важно помнить: коридор — это не ваша личная кладовая, а путь эвакуации.
2. Пожарная безопасность
Штрафы за эти нарушения в 2026 году вырастут и составят от 2 000 до 5 000 рублей. Проверки будут сосредоточены на двух ключевых моментах:
- Свободные пути эвакуации: заблокированные лестницы, заваленные выходы.
- Нецелевое использование технических помещений: организация мастерских или складов в чердаках и подвалах строго запрещена законом.
3. Незаконная перепланировка — самое дорогое нарушение
Даже незначительные повреждения в подъезде (царапины, надписи) могут обойтись в несколько сотен рублей. Но это мелочь по сравнению с последствиями самовольного изменения конструкции жилья. За снос несущих стен, объединение лоджии с комнатой или перенос санузла без согласованного проекта грозит штраф от 2 000 до 5 000 рублей.
Главная опасность даже не в этом штрафе. По постановлению правительства, собственника обязательно заставят вернуть всё в исходное состояние за свой счёт. Более того, соседи, чьи права или имущество пострадали из-за таких переделок (например, от протечек), могут подать в суд и взыскать с вас компенсацию за причинённый ущерб.
Как встретить новый год спокойно?
- Освободите общие площади: уберите из подъезда всё, что мешает проходу и хранение чего не связано с непосредственным обслуживанием квартиры.
- Проверьте документы на ремонт: если вы планировали изменения, убедитесь, что у вас есть согласованная проектная документация.
- Проинспектируйте своё жильё: оцените, не создают ли ваши действия потенциальные риски для безопасности или комфорта соседей.
Предупредить проблему всегда проще и дешевле, чем решать её через суды и штрафы. Наведите порядок в своих квадратных метрах сейчас, чтобы праздники ничто не омрачило.
Фото: nrnews.ru
