В Государственную думу готовится внесение законопроекта, который может кардинально изменить порядок расчётов при сделках с недвижимостью.
Согласно инициативе, все операции по купле-продаже квартир будут проводиться исключительно в безналичной форме.
Суть предлагаемых изменений
Инициатива, о которой рассказала вице-президент Союза рынка недвижимости (СРН) Юлия Плетнева, предполагает следующие ключевые положения:
- Полный запрет на наличные расчёты при покупке и продаже жилья.
- Распространение нормы на все объекты, стоимость которых составляет 1 миллион рублей и более.
Цели и предполагаемые последствия
Основная цель нововведения — повышение безопасности сделок и защита граждан от мошенничества.
По словам эксперта, в последнее время наблюдается рост числа преступлений, связанных с незаконным лишением жилья и крупными финансовыми потерями граждан. Переход на безналичные расчёты призван решить несколько проблем:
- Прозрачность. Все движения денежных средств будут документально зафиксированы в банковской системе, что усложнит сокрытие доходов и проведение «серых» схем.
- Защита от мошенников. Исключаются риски, связанные с физической передачей крупных сумм наличных (кражи, подделка денег, давление на участников сделки).
- Судебная защита. При возникновении споров безналичный платёж служит чётким и легальным доказательством факта расчётов, что упрощает процедуру защиты прав в суде.
Отношение рынка
Как отмечается, необходимость подобных изменений поддерживается профессионалами рынка. Эксперты считают, что сфера сделок с недвижимостью требует дополнительного законодательного регулирования для повышения её безопасности и прозрачности.
Важно: На данный момент инициатива находится на стадии подготовки и обсуждения. Для её вступления в силу потребуется внесение законопроекта в Госдуму, его прохождение всех чтений, одобрение Советом Федерации и подписание Президентом. Сроки и окончательная редакция возможных поправок пока не определены.
Если закон будет принят, это станет одним из самых значительных изменений в процедуре купли-продажи жилья за последние годы, окончательно переведя этот рынок в плоскость полностью контролируемых безналичных транзакций, пишет новостной портал.
Фото: nrnews.ru
