С 2025 года расширен список государственных услуг, предоставляемых налоговой службой через МФЦ — теперь граждане впервые могут подать единое заявление на перерасчет имущественных налогов и НДФЛ в таких ситуациях, как утрата, уничтожение, изъятие объекта налогообложения, изменение его характеристик или налоговых ставок, если налог был рассчитан без учета льгот.
Если ранее существовало десять форм заявлений, то с 2025 года они объединены в одно заявление единого образца. Теперь подать такое заявление при наличии оснований можно в любых налоговых инспекциях и через МФЦ.
Управление Росреестра по Самарской области советует собственникам проверять наличие границ земельных участков в ЕГРН.
С 1 марта 2025 года вступает в силу закон, который вводит запрет на оборот земельных участков при отсутствии данных о местоположении их границ в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Эти нововведения установлены Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которому статья 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» дополнена следующими положениями: осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если:
— в ЕГРН отсутствуют данные о местоположении границ земельного участка, являющегося объектом договора, на основании которого осуществляется государственная регистрация прав, ограничение прав, обременение земельного участка, за исключением случаев государственной регистрации сервитута в отношении такого земельного участка;
— в ЕГРН отсутствуют данные о местоположении границ земельного участка, на котором располагаются здание, сооружение, объект незавершенного строительства (кроме случаев, если такое сооружение является линейным объектом или объект незавершенного строительства является линейным объектом, строительство которого не завершено), для осуществления государственного кадастрового учета которых и (или) государственной регистрации прав на которые подано заявление, за исключением случаев, если заявление о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подано в связи с прекращением существования таких здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.
Для совершения сделки с земельным участком необходимо убедиться, что данные о местоположении его границ содержатся в ЕГРН.
Узнать, содержатся ли в ЕГРН данные о местоположении границ земельного участка, можно, воспользовавшись Национальной системой пространственных данных (НСПД) nspd.gov.ru (вкладка «Карта НСПД» -введите в поле «поиск объекта недвижимости» кадастровый номер земельного участка).
При отсутствии данных о местоположении границ земельного участка появится сообщение «Без координат границ»
