Многие жильцы многоквартирных домов, пытаясь решить проблему повышенной влажности, самостоятельно устанавливают в вентиляционные отверстия электрические вытяжки. Однако такие действия признаны незаконными и могут привести к серьезным штрафам.
Чем опасна самовольная установка
Главная проблема таких переделок — нарушение работы общедомовой вентиляционной системы. Рассчитанная на естественную циркуляцию воздуха, она не справляется с принудительным давлением от посторонних устройств. В результате соседи начинают страдать от обратной тяги: вместо свежего воздуха в их квартиры поступают посторонние запахи и избыточная влага. Восстановление баланса системы потребует значительных финансовых затрат.
Правовые последствия
Согласно статье 3.4.1 Правил технической эксплуатации, самовольная установка оборудования квалифицируется как незаконная перепланировка. Нарушителям грозит:
• Штраф от 2000 до 2500 рублей
• Требование управляющей компании о демонтаже устройства
• Возможность судебного разбирательства при причинении ущерба соседям
Законные альтернативы
Существуют легальные способы улучшения вентиляции. Для этого необходимо:
- Согласовать изменения с управляющей компанией
- Разработать профессиональный проект с отдельным воздуховодом
- Использовать оборудование с обратным клапаном
- Сохранить работоспособность основной вентиляционной шахты
При невозможности получить официальное разрешение эксперты рекомендуют современные технические решения: рекуператоры с замкнутым контуром, осушители воздуха или установку приточных клапанов. Часто проблему решает профессиональная чистка вентиляционных каналов, которую проводят сотрудники управляющей организации.
Тем, кто уже установил вентилятор без разрешения, специалисты советуют незамедлительно обратиться в управляющую компанию для оценки ситуации и при получении предписания — демонтировать оборудование.
Фото: nrnews.ru
