Осенью 2026 года россиян ждет очередное подорожание коммунальных услуг.
С 1 октября платежи за свет, газ, отопление и воду могут вырасти почти на 10%. Однако важно знать: управляющие компании далеко не всегда имеют право пересматривать тарифы, когда им захочется.
Что говорит закон?
Ситуация с тарифами строго регламентирована. Согласно статье 156 Жилищного кодекса РФ:
- Размер платы за содержание жилья утверждается на общем собрании собственников
- Решение принимается минимум на год вперед
- Любые незаявленные повышения или новые строки в квитанциях считаются незаконными
Когда УК может повысить тарифы?
Существует только три законных основания для пересмотра платежей:
- Решение общего собрания собственников
- Положение в договоре управления, разрешающее индексацию (не чаще раза в год)
- Наличие экономического обоснования, привязанного к официальным показателям инфляции
Как защитить свои права?
При получении квитанции с увеличенными суммами:
- Требуйте от УК предоставить протокол собрания собственников, где было утверждено повышение
- Проверяйте, соответствует ли индексация условиям вашего договора управления домом
- Обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию при отсутствии документов, подтверждающих правомерность повышения
Эксперты telegram-канала «Юридические тонкости» напоминают: «Без решения собственников или четких положений в договоре любое повышение — незаконно. Жильцы вправе оспорить такие изменения через суд».
Помните: знание своих прав помогает не только экономить, но и поддерживать справедливый диалог с управляющей компанией. Регулярно проверяйте свои квитанции и участвуйте в собраниях собственников — это лучшая защита от неправомерных начислений, пишет новостной портал.
Фото: nrnews.ru
