Объединение ванной комнаты и туалета стало популярным среди владельцев небольших квартир.
Такой ремонт действительно визуально расширяет пространство и делает его использование более комфортным. Но многие забывают: любое изменение планировки нужно согласовывать официально, иначе оно считается незаконным.
По правилам, утверждённым Постановлением Госстроя РФ №170 от 27 сентября 2003 года, снос или перенос перегородок между комнатами относится к перепланировке. Это означает, что объединять санузел можно только после получения разрешения от жилищной инспекции или другого уполномоченного органа в вашем регионе.
Если ремонт уже сделан без разрешения, последствия могут быть неприятными: штраф от 2 до 2,5 тысяч рублей и обязательство узаконить перепланировку через суд. В худшем случае последствия серьёзнее: квартиру будет сложно продать, а владельца могут обязать вернуть всё в первоначальное состояние, предупреждает tg-канал «Юридические тонкости» (18+).
Как легализовать объединённый санузел
Чтобы объединение ванны и туалета прошло законно, нужно соблюдать несколько условий:
- Стена между помещениями не должна быть несущей.
- Перепланировка должна соответствовать санитарно-техническим нормам, включая обязательную гидроизоляцию пола.
- Изменения не должны нарушать права соседей.
Перед началом ремонта лучше оформить официальное разрешение. Это сбережёт нервы, деньги и защитит от штрафов или судебных разбирательств, пишет новостной портал.
Фото: nrnews.ru
