Привычная картина двора — автомобили, стоящие прямо под окнами — теперь может превратиться в источник проблем.
Последнее решение Верховного Суда РФ поставило под сомнение привычный ритуал «припарковаться у дома», превратив его в настоящий юридический ребус.
Дворовой хаос и привычки автовладельцев
Нехватка парковочных мест во дворах многоквартирных домов давно стала городской нормой. Машин больше, чем разрешённых площадок, а владельцы часто оставляют второе транспортное средство у подъезда, даже имея гараж. Долгое время ПДД смотрели на эту практику сквозь пальцы — прямого запрета не существовало, и казалось, всё законно.
Скандальный вердикт: жильцам нельзя, гостям — можно
Суть решения Верховного Суда опирается на СанПиН 2.1.2.2645-10, запрещающий использовать дворовые территории для постоянной парковки. Ирония в том, что по этой логике постоянный житель дома, прописанный в квартире, не имеет права ставить здесь личный автомобиль. Зато гость, приехавший на пару часов, может оставить машину у подъезда без проблем.
Иными словами, человек, который владеет квартирой и является совладельцем земли, оказывается в меньшей выгоде, чем случайный визитёр. Суд считает, что стоянка жильцов носит постоянный характер, а гостям дозволена лишь временная парковка.
Конфликт с другими законами
Здесь возникает противоречие с Жилищным и Гражданским кодексами РФ. Согласно статье 210 ГК РФ и статье 39 ЖК РФ, собственники квартир являются совладельцами земельного участка и имеют право использовать его для личных нужд — парковка автомобиля подпадает под это определение.
Юристы считают, что Верховный Суд в этом вопросе вышел за рамки своих полномочий, пытаясь ограничить право, закреплённое кодексами. По их мнению, «самодельная» парковка под окнами формально законна, и полностью отменить её судебным решением практически невозможно.
Что делать жильцам сейчас
Пока идёт разбор конфликтующих норм, важно действовать осторожно. Несмотря на кажущуюся несправедливость, постановление Верховного Суда действует, и парковка во дворе может считаться нарушением с возможным штрафом.
Ситуация напоминает запрет на рекламу на фасадах домов, который позже был пересмотрен. Есть шанс, что и текущие ограничения для владельцев квартир со временем изменят.
Практический совет:
- Следите за обновлениями законодательства;
- По возможности договаривайтесь с соседями о порядке парковки;
- Рассмотрите альтернативные места для автомобиля — например, платные парковки поблизости;
- Помните, что право собственности на землю находится в конфликте с санитарными нормами, и исход этой борьбы пока неизвестен.
В итоге привычная парковка у дома больше не является однозначно безопасной — теперь это зона юридической неопределённости, где каждое действие лучше продумывать заранее, пишет новостной портал.
Фото: nrnews.ru
