Вы привычно откладываете квитанцию за коммунальные услуги, не вдаваясь в детали начислений? Эта, казалось бы, мелочь может ежегодно выливаться в серьезные финансовые потери. Ваши деньги незаметно утекают в чужие карманы, и одна из самых частых причин — ошибка в расчетах площади вашего жилья.
В чем подвох?
Согласно законодательству, вы обязаны платить только за жилые метры. Нежилые помещения — балконы, лоджии, кладовки и террасы — не должны учитываться в формуле расчета. Но управляющие компании далеко не всегда соблюдают это правило, включая в общую площадь всю квартиру целиком. Всего 5-7 «лишних» квадратов ежегодно оборачиваются для вас переплатой в несколько тысяч рублей — суммой, которой хватило бы на что-то действительно ценное.
Где искать правду?
Единственным достоверным источником информации о метраже вашей квартиры является свежая выписка из ЕГРН. Заказать ее можно онлайн через портал Росреестра или Госуслуги, а также офлайн в ближайшем МФЦ. Если в самом документе обнаружатся неточности, сначала нужно исправить их через Росреестр.
Что делать, если нашли расхождение?
Обнаружили, что в квитанции фигурирует завышенный метраж? Самое время составить заявление в вашу управляющую компанию. Подготовьте два экземпляра: один вы передаете сотруднику, на втором вам должны поставить отметку о приеме. Важно знать: сделать перерасчет вам могут не более чем за три предыдущих месяца, а исправления появятся только в следующих платежных документах. Отказ УК выполнить ваше законное требование — прямое нарушение прав потребителя.
Куда жаловаться, если УК не реагирует?
Если управляющая компания проигнорировала ваше обращение, следующий шаг — жалоба в Государственную жилищную инспекцию вашего региона. Сделать это проще всего через официальный сайт ведомства или портал Госуслуг. В крайнем случае можно обратиться в суд, однако чаще всего вопрос удается решить уже на стадии проверки жилинспекции.
Как предотвратить проблему?
Выработайте полезную привычку: раз в несколько месяцев внимательно изучать приходящие квитанции. Особенная бдительность потребуется после смены управляющей организации, капитального ремонта в доме или изменений в методике расчетов.
Помните, что регулярная проверка счетов — это не придирки, а ваше законное право и эффективный инструмент экономии. Потратив несколько минут на сверку данных, вы сохраните существенную сумму для более приятных и важных покупок.
Фото: nrnews.ru
