Многие собственники квартир часто сталкиваются с ситуацией, когда оплачивают счета за ЖКХ, а услуги оказываются не полностью или вовсе отсутствуют.
Теперь есть возможность вернуть часть уплаченных средств за прошлые периоды — если правильно оформить документы и обратиться с заявлением в управляющую компанию (УК).
Основание для перерасчета
Согласно Постановлению Правительства РФ № 354, УК имеет право брать плату только за реально оказанные услуги. Если компания не выполняет свои обязанности, собственники вправе требовать перерасчет. Этот принцип подтверждают недавние судебные решения.
Пример из практики
Жильцы одного многоквартирного дома заметили, что их УК не убирает снег во дворе. Они составили акт о нарушениях и подали заявление о перерасчете. Компания отказалась возвращать деньги.
Тогда жильцы обратились в жилинспекцию, которая предписала УК сделать перерасчет. Управляющая компания попыталась оспорить предписание, заявив, что акт составлен с нарушениями процедуры и требуя повторной проверки с участием общественных организаций.
Однако суд напомнил: повторная экспертиза нужна только при споре по качеству акта. В данном случае УК проигнорировала проверку и не предоставила возражений, поэтому решение жилинспекции осталось в силе.
Как действовать, чтобы вернуть средства
- Зафиксировать нарушение — составьте акт о некачественно оказанной услуге (например, отсутствие уборки, мусора, ремонта).
- Уведомить УК — направьте акт и заявление с требованием перерасчета.
- Обратиться в жилинспекцию — если УК отказывается, жилинспекция проверяет ситуацию и выносит предписание о перерасчете.
Следуя этим шагам, собственники имеют реальный шанс вернуть часть средств, оплаченных за ненадлежащие услуги, пишет источник.
Фото: nrnews.ru
