К проекту много вопросов
Фото: ООО "АРХиВ"
Министерство градостроительной политики Самарской области отклонило заявку ООО «Рубин» (владелец ТРК «Вива Лэнд») на возведение многоэтажного жилого комплекса в районе улиц Свободы, Каховской, Победы и проспекта Кирова.
Изначально компания планировала реализовать вторую очередь торгово-развлекательного комплекса, однако в 2024 году изменила свои намерения на жилищное строительство. Территория уже была подготовлена для строительства — проведено расселение и снос старых двухэтажных зданий, но в центре участка все еще находится здание администрации Кировского района.
Архитектурная концепция, представленная общественности в августе, предусматривала возведение 11-секционного жилого комплекса с переменной этажностью. Наивысшие 24-этажные секции планировалось расположить со стороны действующего ТРК «Вива Лэнд» с добавлением еще одного 24-этажного дома между ними.
Фото: ООО "АРХиВ"
В процессе обсуждений проект получил смешанную реакцию. Сторонники подчеркивали необходимость развития территории, тогда как противники указывали на недостаток проработанной социальной инфраструктуры, нехватку парковочных мест и возможную нагрузку на транспортную сеть.
Министерство градостроительной политики поддержало точку зрения критиков проекта. В обосновании отказа было сказано, что «запрашиваемый вид разрешенного использования земельных участков может привести к нарушению технических регламентов, градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и других норм и правил»
Стало известно также о планах по строительству нового района «Беспилотный» в Самаре.
