Многие жители многоквартирных домов платят значительные суммы за содержание жилья, не всегда понимая, на что именно уходят эти деньги.
На самом деле оплата включает множество работ и услуг, направленных на поддержание дома в исправном и безопасном состоянии.
1. Содержание общего имущества
а) Стены и фасады
- Удаление отслоившейся штукатурки и плитки.
- Снятие опасных декоративных элементов.
- Ремонт и замена домовых номерных знаков, лестничных указателей.
- Укрепление козырьков, перил и ограждений.
б) Крыши и водосточные системы
- Очистка крыши от мусора, снега и наледи.
- Ремонт и укрепление дымоходов, водостоков и парапетов.
- Прочистка внутреннего водостока и проверка вентиляции.
- Антисептирование и антипирирование деревянных конструкций.
в) Оконные и дверные заполнения
- Установка и укрепление стекол, ручек, доводчиков и замков.
- Утепление оконных и дверных проемов.
г) Внешнее благоустройство
- Установка и обслуживание флагов, указателей и урн.
- Окраска ограждений и урн.
- Уборка мусора, листьев, травы.
- Подготовка и обслуживание детских и спортивных площадок.
д) Санитарная уборка помещений
- Ежедневное и еженедельное подметание лестничных площадок.
- Мытье полов, окон, подоконников и дверей.
- Ежегодная генеральная уборка: стены, лестницы, почтовые ящики.
е) Санитарная очистка придомовой территории
- Постоянно: уборка мусорных площадок и урн.
- Зимой: очистка снега, наледи, посыпка антигололедными средствами.
- Летом: подметание, полив и стрижка газонов.
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций и оборудования
а) Центральное отопление
- Консервация и расконсервация системы.
- Регулировка кранов, вентилей, уплотнение соединений.
- Промывка и испытание системы, устранение воздушных пробок.
- Утепление трубопроводов.
б) Водопровод, канализация и горячее водоснабжение
- Замена прокладок, уплотнение сгонов.
- Прочистка трубопроводов и дренажных систем.
- Устранение течей, проверка работы канализационной вытяжки.
- Проветривание канализационных колодцев.
в) Электроснабжение
- Замена ламп, ремонт и укрепление электропроводки.
- Проверка заземления и сопротивления изоляции.
- Снятие показаний домовых электросчетчиков.
г) Специальные общедомовые устройства
- Лифты: ежедневное обслуживание, круглосуточная аварийная поддержка.
- Мусоропроводы: уборка камер, мойка мусоросборников, дезинфекция.
3. Аварийное обслуживание
а) Водопровод и канализация
- Ремонт трубопроводов, устранение засоров, замена небольших участков.
- Установка бандажей, заделка свищей.
б) Центральное отопление
- Замена поврежденной арматуры и участков трубопровода.
- Устранение течей и сварочные работы при необходимости.
в) Электроснабжение
- Замена вышедших из строя участков сети, предохранителей, автоматов.
- Ремонт электрощитов и замена контактов.
г) Сопутствующие работы при ликвидации аварий
- Вскрытие траншей и полов, откачка воды из подвала.
- Отключение и опорожнение отдельных участков систем отопления и водоснабжения, их повторный запуск после устранения неполадок.
Эти работы показывают, что плата за содержание жилья — это не просто формальность, а комплекс мероприятий, направленных на сохранение безопасности, чистоты и комфорта проживания в многоквартирном доме, пишет источник.
Фото: nrnews.ru
