Новые правила предполагают увеличение числа парковочных мест и ограничения по высоте зданий
Фото: tvsamara.ru/Сергей Овсянников
В Самаре запланированы изменения в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) на территории будущего комплексного развития (КРТ) в районе телецентра. Новая зона Ж-КРТ.1, граничащая с улицами Советской Армии, Тихвинской, Гастелло и Ново-Садовой, получит обновлённые нормы.
По проекту, минимальное количество парковочных мест будет увеличено: теперь застройщики обязаны обеспечить одно машиноместо на каждые 80 кв. м жилплощади вместо ранее установленных 105 кв. м. Также вводятся ограничения по высоте зданий (не более 97,5 м) и плотности застройки (коэффициент 3,2). Участки, соседствующие с улицами Тихвинской, Гастелло и 8-й Радиальной, должны иметь отступы в пять метров.
Поправки вынесены на общественные обсуждения, которые продлятся до 15 июля. Местные жители могут оставить свои отзывы через онлайн-форму на сайте мэрии. Реализация проекта КРТ в этом районе начнётся не ранее 2030 года — в настоящее время осуществляется расселение аварийных домов, подлежащих сносу.
Изменения направлены на совершенствование транспортной инфраструктуры будущего микрорайона и уменьшение нагрузки на прилегающие улицы. Все материалы по корректировке ПЗЗ доступны на официальном портале городской администрации.
Фото: tvsamara.ru
