Новые правила предполагают увеличение числа парковочных мест и ограничения по высоте зданий
Фото: tvsamara.ru/Сергей Овсянников
В Самаре предполагается внести изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для области будущего комплексного развития (КРТ) вокруг телецентра. Новая зона Ж-КРТ.1, ограниченная улицами Советской Армии, Тихвинской, Гастелло и Ново-Садовой, получит новые нормативные требования.
В соответствии с проектом, минимальное количество машиномест увеличится: теперь застройщики обязаны будут предоставить одно парковочное место на каждые 80 кв. м жилой площади вместо ранее установленных 105 кв. м. Также вводятся ограничения по высоте зданий (не более 97,5 м) и плотности застройки (коэффициент 3,2). Участки, соседствующие с улицами Тихвинской, Гастелло и 8-й Радиальной, должны иметь пятиметровые отступы.
Поправки вынесены на общественное обсуждение, которое продлится до 15 июля. Граждане могут оставить свои мнения через онлайн-форму на сайте мэрии. Реализация проекта КРТ в данной области начнётся не ранее 2030 года — в настоящее время происходит расселение аварийных зданий, подлежащих сносу.
Изменения направлены на улучшение транспортной инфраструктуры нового микрорайона и снижение нагрузки на соседние улицы. Все материалы по корректировке ПЗЗ размещены на официальном портале городской администрации.
Фото: tvsamara.ru
