Новые требования предполагают увеличение числа парковочных мест и ограничения по высоте строений
Фото: tvsamara.ru/Сергей Овсянников
В Самаре планируется внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для зоны комплексного развития (КРТ) в области телецентра. Новая зона Ж-КРТ.1, ограниченная улицами Советской Армии, Тихвинской, Гастелло и Ново-Садовой, получит обновлённые нормы.
По проекту, минимальное количество парковочных мест возрастёт: теперь застройщики обязаны предоставлять одно машино-место на каждые 80 кв. м жилой площади вместо прежних 105 кв. м. Также установлены ограничения по высоте зданий (не более 97,5 м) и плотности застройки (коэффициент 3,2). Участки, находящиеся рядом с улицами Тихвинской, Гастелло и 8-й Радиальной, должны иметь отступы в пять метров.
Поправки вынесены на общественное обсуждение, которое продлится до 15 июля. Жители могут оставить свои мнения через онлайн-форму на сайте мэрии. Реализация проекта КРТ в данном районе начнётся не ранее 2030 года — сейчас осуществляется расселение аварийных зданий, подлежащих сносу.
Изменения направлены на улучшение транспортной инфраструктуры будущего микрорайона и снижение нагрузки на соседние улицы. Все материалы по корректировке ПЗЗ доступны на официальном сайте городской администрации.
Фото: tvsamara.ru
