Важные изменения в правилах переселения при реновации ждут жителей Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.
Госдума приняла поправки, которые позволят переселять людей в пределах их же районов, а не в любой уголок города, как это было раньше. Такое нововведение направлено на то, чтобы сохранить для жителей привычное окружение и минимизировать неудобства, связанные с переездом.
Москве, Санкт-Петербургу и Севастополю хотят разрешить переселять людей в пределах их же районов при реновации. Соответствующие поправки в законы приняли во втором чтении в Госдуме 10 июня. Сейчас такого правила нет, и при сносе дома по программе комплексного развития территорий (КРТ) новую квартиру могут предложить в другом, даже отдаленном районе города.
Идею предложил Санкт-Петербург. Поясняя суть, глава думского комитета по строительству Сергей Пахомов отметил: сейчас нет нормы, обязывающей предоставлять жилье именно поблизости от старого. Поправка даст городам федерального значения право ограничить территорию расселения границами одного муниципального образования (района). В Петербурге, например, таких районов больше ста, и местные власти смогут закрепить правило, что желающие остаться в привычном окружении получат квартиру в пределах своего муниципалитета.
Поправки включают и другие важные гарантии для жителей. Во-первых, дополнительные меры поддержки при переселении, которые раньше касались только собственников, теперь распространят и на нанимателей жилья. Во-вторых, собственникам дадут больше времени — целых 90 дней — на проведение общего собрания и голосование по вопросу включения их дома в программу реновации. Причем если собрание не состоится или его решение признают недействительным, дом не попадет в окончательный проект КРТ.
Упрощаются и некоторые процедуры. Например, передача жилья с обременениями (ограничениями) теперь будет регистрироваться автоматически одновременно с переходом права собственности по договору, без отдельного заявления. Кроме того, в договорах переселения станет обязательным четко прописывать, как рассчитывается компенсация, если новая квартира окажется чуть больше старой — но не более чем на 6 квадратных метров жилой площади.
Не все депутаты согласны с ограничением по городам. Галина Хованская, возглавляющая комиссию по жилищным правам, выступила против того, чтобы право «привязки к району» действовало только для Москвы, Петербурга и Севастополя. На это Сергей Пахомов ответил, что норму сначала нужно «обкатать» в крупнейших городах. Если опыт окажется успешным и полезным для людей, тогда, по его словам, можно будет рассмотреть ее распространение и на другие регионы, пишет источник.
Источник — nrnews.ru
