Любите копать на участке, строить, ставить заборы и расширяться «чуть-чуть за границу»?
Теперь за это можно схлопотать не только штраф, но и уголовное дело. С 1 июня 2025 года в России вступили в силу новые правила по обустройству загородных участков — и касаются они практически каждого дачника и владельца земли.
Без письменного согласия — ни лопаты в землю
Планируете копать септик, прокладывать дренаж или делать колодец? Придётся сначала обойти соседей и собрать с них подписи. Любые земляные работы, которые могут как-то задеть соседний участок, теперь требуют официального согласования. Даже если вы просто хотите выкопать траншею для кабеля — нужна бумажка.
Для чего это? Чтобы избежать вечных споров «залил огород», «перекопал границу», «пахнет из твоего септика».
Штрафы — от символических до суровых
Нарушения теперь классифицируются по степени тяжести:
- за мелкие ляпы — штраф от 300 до 500 рублей;
- если пострадал сосед или экология — до 125 000 рублей;
- если совсем серьёзно — уголовное дело.
Где можно строить туалет и баню
С новыми нормами — строгость и в размещении построек:
- Туалет — не ближе 12 метров от жилого дома;
- Баня, колодец — минимум 8 метров от дома;
- Обязательна герметичная ёмкость для отходов — «сделай сам из бочки» уже не прокатит.
Если проигнорировать: штраф до 5 000 рублей, а в случае отказа всё это можно будет снести… за свой же счёт.
Никакого «чуть-чуть» за забор
Самовольное расширение участка теперь не просто грех, а преступление.
Даже если вы передвинули забор «на полметра, ну чего тут такого», последствия могут быть такими:
- штраф от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости участка (но не меньше 5 000 рублей);
- обязательное восстановление границ;
- а если на «захваченной» земле вы что-то продаёте или строите — до 5 лет лишения свободы.
Забор тоже под контролем
- Высота: от 1,2 до 1,8 м;
- Материал: сетчатый, светопроницаемый — чтобы солнце и глаза проходили;
- Сплошные заборы — только по периметру, не между соседями.
Если нарушите — сосед может пойти в суд и потребовать снести забор. И будет прав.
Как не вляпаться?
- Все договорённости с соседями — только письменно.
- Приложите к ним схемы, планы, фотки.
- Храните бумаги в надёжном месте.
- Все изменения — сразу в кадастр.
Вывод: теперь дача — это не только про грядки и шашлыки, но и про юриспруденцию. Чтобы не столкнуться с судебными тяжбами, заранее продумывайте каждую яму, сарай и штакетник. И помните: даже маленький забор может вырасти в большую проблему, пишет источник.
Источник — nrnews.ru
