Кто бы мог подумать, что обычная лопата станет предметом юридических тонкостей.
Сегодня, прежде чем врезаться в землю на своём участке, придётся сначала… поговорить с соседом. И не просто словами — на бумаге, с подписью.
Без согласия — ни септика, ни туалета
Собрались копать дренаж или установить септик? Придётся сначала получить письменное разрешение от соседа. Даже обычный деревенский туалет — и тот теперь по нормам. Не шутка: без этой бумажки любые земляные работы могут обернуться штрафом или судом.
Даже если вы ни на кого не покушаетесь, но по вашей вине у соседа в колодце запахнет не родниковой свежестью, готовьте кошелёк. Минимум — 300 рублей, максимум — 125 тысяч. А если дело дойдёт до серьёзного загрязнения — возможна даже уголовная ответственность.
Передвинули забор на метр? Считайте, что «одолжили» землю — с процентами
Иногда рука так и тянется подвинуть забор «чуть-чуть» — ну там пустырь, никто не пользуется. А вот и зря. За самовольный захват — штраф от 1 до 1,5% кадастровой стоимости участка. Минимум — 5 тысяч. И вернуть всё как было, включая те самые межевые знаки, о которых мы обычно вспоминаем только при продаже.
А если на этой «прихваченной» земле вы, скажем, устроили стоянку для машин или начали строить хозблок — считайте, что пошли по тонкому льду. В особо рьяных случаях можно получить до пяти лет лишения свободы.
Уличный туалет — по рулетке
По новым правилам, даже скромный деревянный туалет нужно устанавливать с точностью до метра: не ближе 12 метров к дому и 8 — к бане или колодцу. Без герметичного резервуара — никак. Нарушите — штраф 5 тысяч. А если проигнорируете предписание, туалет снесут, и, увы, за ваш счёт.
Забор теперь — почти архитектура
Поставить глухой забор между участками уже нельзя. Только сетка или другой светопроницаемый материал, высотой от 1,2 до 1,8 метра. Сплошной — можно, но только по внешнему периметру участка. И если ваш забор вдруг заслонит соседскую теплицу от солнца, готовьтесь к разбирательствам. Суд, экспертиза, демонтаж и компенсация — не самая приятная развязка дачного сезона.
Спокойствие — на бумаге
Золотое правило — всё, что можно, оформляйте письменно. Где проходит забор, из чего он, кто за него платил — фиксируйте чётко и с подписями. Идеально — с планом участка. Сегодня у вас добрые соседи, а завтра — новые владельцы с юридическим образованием и претензиями.
В общем, пять минут на согласие могут сэкономить вам месяцы разбирательств, испорченные выходные и кругленькую сумму. Лучше сразу договориться и оформить, чем потом искать лопату… уже для демонтажа, пишет источник.
Источник — nrnews.ru
