Владельцам загородных участков теперь придётся не только думать, где копать и что строить, но и обзаводиться подписанным согласием от соседей.
Без этой бумаги — ни дренаж, ни септик, ни даже туалет. А за самодеятельность можно получить штраф, иск, а в особо «удачном» случае — и срок.
Копать можно, но с разрешения
Раньше можно было бодро браться за лопату и рыть канаву, не оглядываясь по сторонам. Теперь — ни шага без подписи соседа. Хотите провести трубу, поставить септик или углубить дренаж? Сначала получите письменное согласие владельца соседнего участка.
Если из-за ваших земляных трудов у соседа зальёт огород или испортится вода в колодце, готовьте 300–500 рублей на штраф. А если загрязнение будет серьёзным — сумма может подскочить до 125 тысяч. В особо тяжёлых случаях — уголовная ответственность.
Передвинул забор? Возвращай и плати
Даже если рядом пустырь, самовольно расширять участок теперь нельзя. За каждый «украденный» метр придётся заплатить штраф — от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земли (не меньше 5 тысяч рублей), плюс вернуть всё как было, вплоть до межевых знаков.
А если захваченную территорию использовали под бизнес, вроде стоянки или стройки, возможна уголовная статья — вплоть до пяти лет лишения свободы.
Даже туалет теперь — по линейке
По новым нормам уличный туалет должен стоять не ближе 12 метров к жилому дому и 8 — к бане или колодцу. Обязательно — герметичный резервуар для отходов. Нарушите — получите штраф на 5 тысяч. А если не выполните предписание, постройку заставят снести за ваш счёт.
Забор — не просто доски
Поставить забор между участками можно, но с нюансами: его высота — от 1,2 до 1,8 м, материал — светопроницаемый, вроде сетки. Сплошные ограждения — только по внешнему периметру участка. Если сосед пожалуется, что ваш забор затеняет его теплицу — может обратиться в суд. И если суд сочтёт, что вы нарушили правила, забор придётся снести и заплатить компенсацию.
Чтобы не воевать — пишите бумажку
Главный совет: всё согласовывайте письменно. Где стоит забор, из чего он, кто за что платит — всё должно быть чётко указано. Подписи, даты, желательно даже с планом участка. Тогда, если соседи вдруг сменятся, новый владелец не сможет сказать: «А нас не предупреждали». Да и при проверке бумаги пригодятся.
Пять минут на соглашение — минус пять месяцев нервов. Лучше потратить чуть больше времени сейчас, чем разбираться с судом и платить за демонтаж потом, пишет источник.
Источник — nrnews.ru
