Минцифры представило обновлённые условия ипотечной программы, существенно упрощающие процесс приобретения жилья для российских граждан, как информирует официальный портал министерства (18+). С начала мая 2025 года кредитные организации прекратят устанавливать ограничения на выдачу займов, а заёмщики получат выгоду от сниженных комиссий благодаря увеличенным государственным субсидиям. Кому же будут доступны такие привлекательные условия кредитования?
ИТ-ипотека продолжает оставаться в числе наиболее популярных программ: с 2022 года было одобрено свыше 83,5 тысяч кредитных заявок, а к концу текущего года этот показатель достигнет отметки в 91,5 тысячи. Ранее финансовые учреждения временно прекращали выдачу кредитов из-за исчерпания лимитов, однако теперь Минцифры приняло решение об отмене данных ограничений. В период с 1 мая по 31 октября 2025 года банки получат дополнительное финансирование, что позволит снизить комиссии для заёмщиков. Процентная ставка составит до 6% на весь срок кредитования при соблюдении ряда условий: работа в аккредитованной ИТ-компании и соответствие требованиям по уровню дохода и возрасту. Несмотря на появлявшиеся в интернете сообщения о возможном повышении ставок, Минцифры подтвердило сохранение максимальной ставки в 6%. При нарушении условий (например, при увольнении из ИТ-компании) есть возможность вернуть льготную ставку после подтверждения соответствия требованиям.
Основные требования к заёмщикам:
- Наличие российского гражданства и возраст не старше 50 лет
- Трудоустройство в ИТ-компании, имеющей налоговые льготы (согласно ст. 427, п. 1, подп. 3 Налогового кодекса)
- Средний доход за последние три месяца: от 150 тысяч рублей (до вычета НДФЛ) в Московской и Ленинградской областях и городах-миллионниках (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) или от 90 тысяч рублей в остальных регионах
- Приобретение жилья возможно в любом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, с первоначальным взносом от 20% и суммой кредита до 9 миллионов рублей
- Программа действует до 2030 года, льготная ставка сохраняется на весь срок ипотечного кредитования
Изменения вступают в силу с 1 августа 2024 года, при этом условия ранее оформленных ипотек останутся неизменными. По программе допускается приобретение только нового жилья, рефинансирование не предусмотрено. Эксперты рекомендуют ИТ-специалистам проверить своё соответствие требованиям через работодателя или банк и подать заявку, пока действуют льготные условия. Это реальная возможность приобрести жильё без банковских ограничений, независимо от семейного положения.
Фото: нейросеть
